Contratos
Páginas: 162 (40307 palabras)
Publicado: 4 de noviembre de 2010
INTRODUCCION
Bien en este trabajo abarcare el tema de contratos, de las Diversas especies de contrato, las cuales se encuentran estipuladas en el Libro Quinto del Código Civil del Estado de Jalisco.
El primero de ellos es el contrato de promesa para contratar, la cual puede ser unilateral o bilateral. La promesa de contrato solo da origen a obligaciones de hacer, consistentes en celebrar elcontrato respectivo de acuerdo con lo ofrecido. La opción de contratar puede pactarse la celebración del contrato a un tiempo determinado.
Carta Intención se conviene a las partes en la celebración de un contrato, el cual no puede quedar sujeto a la voluntad de los otorgantes. Después podrán ver que el contrato siguiente es Compraventa, en el cual una persona transfiere la propiedad de un biena otra persona, a eso si, a cambio de un precio cierto, el cual quedara fijado por las partes.
La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transfiere un bien por otro.
La donación es un contrato por el cual una persona llamada donante transfiere gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes a otra persona llamada donatario.
Pues bien esto es soloun pequeño adelanto, de los diferentes contratos que abarca este trabajo, a continuación me adentrare mas a fondo sobre los contratos abarcados en esta introducción, así como en demás contratos ausentes, espero les sirva de algo esta información, para futuras investigaciones.
CONTRATO DE PROMESA
CONCEPTO
El contrato de promesa es aquel por virtud del cual una o ambas partes se obligan acelebrar un contrato determinado en cierto tiempo.
El ordenamiento jurídico civil pretende dar solución a los problemas que se presentan a los particulares en sus relaciones cotidianas de carácter patrimonial. Cuando una persona desea obtener un bien o un servicio y en ese momento no cuenta con los medios para lograrlo, pero razonablemente estima que puede conseguirlos en corto plazo y no deseadejar pasar la oportunidad de obtenerlo, puede proponer a quien ha de proporcionárselo un mecanismo que los comprometa por cierto tiempo, uno a proporcionar ese bien o servicio y el otro a pagar una contraprestación determinada.
- La promesa es un contrato, lo que implica el acuerdo de voluntades de los contratantes para crear la obligación de celebrar un contrato determinado en ciertotiempo.
- Que el contrato de promesa puede ser unilateral o bilateral (2244) ya sea que sólo un contratante se obligue a celebrar el contrato o que ambos se obliguen recíprocamente a celebrarlo.
- Que el contrato que se obligan las partes o una de ellas a celebrar, debe determinar en la promesa.
El contratante que se obliga a celebrar el contrato se llama promitente yaquél a cuyo favor se obliga, beneficiario. Si la promesa es bilateral, ambos tendrán el carácter de promitentes y beneficiarios.
De la opción.- Puede pactarse la celebración del contrato a un tiempo determinado o sobre un acontecimiento futuro e incierto.
Carta Intención.- Por virtud de la carta intención se conviene por los interesados en la celebración de un contrato, el cual no puedequedar sujeto a la voluntad de los otorgantes, sino a la obtención de autorizaciones de carácter administrativo, o de resultados sobre estudios de viabilidad en el negocio proyectado.[1]
CARACTERISTICAS
Las particularidades que diferencian a este contrato de cualquier otro, son:
1.- El contrato de promesa tiene una función jurídica y no económica. Al través de él, sólo se origina el derechopersonal consistente en la creación de una obligación y por lo tanto no crea derechos reales ni genera efectos traslativos o hace referencia a la utilización de servicios.
2.- Este contrato sólo produce el efecto de generar una obligación de hacer. El objeto del contrato es la conducta manifestada como una prestación, un hacer y nunca como un dar o un no hacer.
3.- La obligación de hacer...
Bien en este trabajo abarcare el tema de contratos, de las Diversas especies de contrato, las cuales se encuentran estipuladas en el Libro Quinto del Código Civil del Estado de Jalisco.
El primero de ellos es el contrato de promesa para contratar, la cual puede ser unilateral o bilateral. La promesa de contrato solo da origen a obligaciones de hacer, consistentes en celebrar elcontrato respectivo de acuerdo con lo ofrecido. La opción de contratar puede pactarse la celebración del contrato a un tiempo determinado.
Carta Intención se conviene a las partes en la celebración de un contrato, el cual no puede quedar sujeto a la voluntad de los otorgantes. Después podrán ver que el contrato siguiente es Compraventa, en el cual una persona transfiere la propiedad de un biena otra persona, a eso si, a cambio de un precio cierto, el cual quedara fijado por las partes.
La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transfiere un bien por otro.
La donación es un contrato por el cual una persona llamada donante transfiere gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes a otra persona llamada donatario.
Pues bien esto es soloun pequeño adelanto, de los diferentes contratos que abarca este trabajo, a continuación me adentrare mas a fondo sobre los contratos abarcados en esta introducción, así como en demás contratos ausentes, espero les sirva de algo esta información, para futuras investigaciones.
CONTRATO DE PROMESA
CONCEPTO
El contrato de promesa es aquel por virtud del cual una o ambas partes se obligan acelebrar un contrato determinado en cierto tiempo.
El ordenamiento jurídico civil pretende dar solución a los problemas que se presentan a los particulares en sus relaciones cotidianas de carácter patrimonial. Cuando una persona desea obtener un bien o un servicio y en ese momento no cuenta con los medios para lograrlo, pero razonablemente estima que puede conseguirlos en corto plazo y no deseadejar pasar la oportunidad de obtenerlo, puede proponer a quien ha de proporcionárselo un mecanismo que los comprometa por cierto tiempo, uno a proporcionar ese bien o servicio y el otro a pagar una contraprestación determinada.
- La promesa es un contrato, lo que implica el acuerdo de voluntades de los contratantes para crear la obligación de celebrar un contrato determinado en ciertotiempo.
- Que el contrato de promesa puede ser unilateral o bilateral (2244) ya sea que sólo un contratante se obligue a celebrar el contrato o que ambos se obliguen recíprocamente a celebrarlo.
- Que el contrato que se obligan las partes o una de ellas a celebrar, debe determinar en la promesa.
El contratante que se obliga a celebrar el contrato se llama promitente yaquél a cuyo favor se obliga, beneficiario. Si la promesa es bilateral, ambos tendrán el carácter de promitentes y beneficiarios.
De la opción.- Puede pactarse la celebración del contrato a un tiempo determinado o sobre un acontecimiento futuro e incierto.
Carta Intención.- Por virtud de la carta intención se conviene por los interesados en la celebración de un contrato, el cual no puedequedar sujeto a la voluntad de los otorgantes, sino a la obtención de autorizaciones de carácter administrativo, o de resultados sobre estudios de viabilidad en el negocio proyectado.[1]
CARACTERISTICAS
Las particularidades que diferencian a este contrato de cualquier otro, son:
1.- El contrato de promesa tiene una función jurídica y no económica. Al través de él, sólo se origina el derechopersonal consistente en la creación de una obligación y por lo tanto no crea derechos reales ni genera efectos traslativos o hace referencia a la utilización de servicios.
2.- Este contrato sólo produce el efecto de generar una obligación de hacer. El objeto del contrato es la conducta manifestada como una prestación, un hacer y nunca como un dar o un no hacer.
3.- La obligación de hacer...
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