Contratos

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE SUSCRIBEN POR UNA PARTE _____________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO LA PROMITENTE VENDEDORA; Y POR LA OTRA PARTE __________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL PROMITENTE COMPRADOR, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I. DECLARA LA PROMITENTEVENDEDORA:

I.1. Ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con Registro Federal de Contribuyentes (RFC) ____________________, de estado civil _________________, con plena capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente instrumento.

I.2. Con domicilio en _____________________________ (calle, número exterior e interior, colonia, código postal), de la ciudad de____________________.

I.3. Que es legítima propietaria y poseedora del bien inmueble (en lo sucesivo el INMUEBLE) ubicado en _______________________________, con una superficie de ____________________, y con las siguientes medidas y colindancias:

Al norte en ___________ metros con __________;
Al Este en ______________ con _____________;
Al Sur en ____________ con ____________; y
Al Oeste en _________metros con _________________.

Lo anterior lo acredita con la escritura pública número ___________ de fecha ___ de _______________ de ___________, tirada ante la fe del Lic. _________________________________, titular de la Notaría Pública número _____________ correspondiente al Partido Judicial de _____________________, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad de _____________ bajo elfolio real _________________ de fecha __ de ___________ de _______.

I.4. Tener parentesco con el Promisorio Comprador siendo su ____________, manifestando que los motivos por los cuales desea vender el inmueble descrito en el punto anterior es por _________________________________________, asentando en las cláusulas el precio convenido y definiendo el uso actual del inmueble como__________.

II.DECLARA EL PROMITENTE COMPRADOR:

II.1. Ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con Registro Federal de Contribuyentes (RFC) ____________________, de estado civil _________________, con plena capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente instrumento.

II.2. Con domicilio en _____________________________ (calle, número exterior e interior, colonia, código postal), de laciudad de ____________________.

II.3. Que cuenta con los recursos económicos suficientes para cubrir las cantidades que se fijen por las partes en el presente instrumento.

II.4. Tener parentesco con el Promitente Vendedor siendo su ____________, manifestando que los motivos por los cuales desea comprar el inmueble descrito en el punto anterior es por _________________________________________,asentando en las cláusulas el precio convenido y definiendo el uso actual del inmueble como_____________.

III. El PROMITENTE COMPRADOR y el PROMITENTE VENDEDOR (en lo sucesivo LAS PARTES) sujetan el presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA, el cual convienen al tenor de las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA. OBJETO.-

Por medio del presente instrumento la PROMITENTE VENDEDORA secompromete a vender y el PROMITENTE COMPRADOR se compromete a comprar el INMUEBLE descrito en la declaración I.3., el cual deberá ser celebrado y protocolizado ante el Notario Público que designe el Promisorio comprador de la lista de notarios autorizados por el “Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato”.

SEGUNDA. VIGENCIA.-

La vigencia del presente contrato será de cuatromeses, contados a partir de la fecha de recepción del expediente en el Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato”.

Siendo prorrogable dicho término, previo acuerdo por escrito de las partes.

TERCERA. PRECIO Y FORMA DE PAGO.-

Las partes, han acordado como precio definitivo de la operación de Compra-venta del INMUEBLE, la cantidad de $____________.00 (_________________ 00/100...