contratos

Unidad 9 contratos en particular
1. La compra venta
2. La permuta
3. El arrendamiento
4. El comodato
El contrato de Compraventa.- Esta figura jurídica está definida por el artículo 2248 delCódigo Civil cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.
Su dominio deaplicación es muy amplio. La transmisión de una cosa a título oneroso, la teoría del contrato y del derecho de la obligación podría resumirse en el contrato de venta. Esencialmente es un contratoconsensual sometido a las reglas ordinarias de la prueba.
El contrato de Permuta.- El artículo 2327 del Código Civil establece: "La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes seobliga a dar una cosa por otra. Se observará, en su caso lo dispuesto en el artículo 2250."
A su vez el artículo 2250 señala:
"Si el precio de las cosa vendida se ha de pagar parte en dinero y partecon el valor de otra cosa, el contrato será de venta cuando la parte en numerario sea igual o mayor que la que se pague con el valor de otra cosa. Si la parte en numerario fuere inferior, elcontrato será de permuta".
El contrato de Arrendamiento.- El arrendamiento es un contrato mediante el cual las partes contratantes se obligan recíprocamente, una a conceder el uso o goce temporal de unacosa y la otra a pagar por ese uso o goce un precio cierto. El arrendamiento de inmuebles destinados a casa habitación no podrá ser menor a un año. El arrendamiento de inmuebles destinados al comercioo a la industria no podrá exceder de veinte años. La renta o precio del arrendamiento puede consistir en una suma de dinero o en cualquiera otra cosa equivalente, con tal que sea cierta ydeterminada.
El contrato de Comodato.- Es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible y el otro contrae la obligación de restituirla...