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EJEMPLO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA
Contrato preparatorio de promesa de compraventa, que celebran por una parte kenia guadalupe espinoza piñarrieta como vendedor quien para los fines de este contrato será conocido como “El vendedor” y como contraparte Mario Méndez Cabrera, que será denominado como comprador para los fines correspondientes.
Siendo día viernes 08 de ENERO de 2014 ysiendo las 2:28 P.m, celebramos el presente contrato. Ambas partes se comprometen a sujetarse a las declaraciones y cláusulas siguientes: Declaraciones: “El vendedor” declara ser propietario del un inmueble ubicado en la AV.ignacio zaragoza #20 col. Cuautla Morelos Declaran ambas partes, realizar el presente contrato, sin presión alguna y con plena conciencia de su contenido y finalidad.Cláusulas:
Primera.- Por medio de este contrato el vendedor, se compromete a otorgar y firmar un contrato formal de compraventa a favor del interesado, respecto al inmueble arriba citado. Segundo.- Para este fin, se fija un monto de 5.000.00 pesos m/n (cinco mil pesos en moneda nacional) como apartado en el presente contrato.
Tercero.- Ambas partes coisiden en el precio final del artículo objetodel presente contrato. Cuarto.- El beneficiario, se compromete a pagar los gastos y obligaciones correspondientes al trámite que bajo la promesa de compraventa, como son gastos de escrituración en caso de celebrarse el contrato.
Quinto.- Ambas partes fijan como fecha límite para celebrar el contrato formal el día 10 de enero de 2014.
Sexto.-. Ambas partes convienen de manera expresa en que sipor cualquier motivo no se llegare a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa definitivo en la fecha convenida, quedará sin efectos este instrumento jurídico y, por lo tanto, los promitentes no tendrán derecho al pago de indemnización alguna.
Séptimo.- El contratante se encuentra plenamente enterado, que de no concretarse la venta del inmueble referido, perderá el monto presentadocomo garantía para este contrato.
Octava. Con el presente contrato, se encuentran obligados ambas partes respecto al inmueble arriba citado y por ende da exclusividad o privilegio a la persona que firma el presente. Siendo que las partes manifiestan la conformidad del presente contrato de promesa de compraventa firman

VENDEDOR COMPRADOR TESTIGOTESTIGO

CONTRATO DE MUTUO SIMPLE
Que celebran Kenia guadalupe espinoza piñarrieta, por una parte , a quien en lo sucesivo se le denominará "EL MUTUANTE"; y por una segunda parte la LIC. Katya perez mendoza , quien en lo sucesivo se le denominará "EL MUTUARIO", al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.
D E C L A R A C I O N E S
I. Declara ElMutuante:
1.1 Ser una Sociedad Anónima de Capital Variable, constituida conforme a leyes de la República Mexicana mediante Escritura Pública número __23____ de fecha _10/ENERO/14______, otorgada ante la fe del Notario Público No. __3_ de la Ciudad de _CUAUTLA___, ___MORELOS_________, Lic. ___katya perez mendoza_______________, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio bajo elFolio Mercantil número ___333________ el día 10_ de __ENERO__ de _2014___.
1.2 Que su representante legal cuenta con las facultades necesarias para suscribir y obligarse en los términos del presente Contrato.
1.3 Que su domicilio para efectos legales de el presente contrato se ubica en __
___NIÑOS HEROES #36 COLONIA CUAUTLA MORELOS____________________________.
II.- Declara La Mutuaria:
2.1 Seruna persona física de nombre __KATYA PEREZ MENDOZA____________ de nacionalidad mexicana, haber nacido en ________CUAUTLA MORELOS__________, el _3_ de ___MAYO_____ de ____1974_____, estado civil __SOLTERA___, con domicilio en _____CERRADA CIPRECES #5 COLONIA CUAUTLIXCO_________________, __________.
Expuesto lo anterior, las partes deciden celebrar el presente acuerdo de voluntades al tenor de...