contratos

Tema 1
 La Figura Legal de La Venta con Reserva de Dominio, la cual, corresponde a unos de los temas de la asignatura de Contratos.

Esquema.
Concepto. Presupuestos para su Validez. Efectos. Formalidades Legales.Derechos y Obligaciones de las Partes Intervinientes. 

Ley objeto de Análisis:  Código Civil (1.982). Ley sobre Venta con reserva de Dominio vigente (1.959).

Esta figura legal,aun cuando, es una especie a la figura de la enajenación, en virtud, que constituye una de las formas de transmisión de la propiedad, es considerada, un tipo de venta plazos de cosas muebles por su naturaleza, donde, en particular el vendedor se reserva el dominio de éstas hasta que el comprador haya pagado en su totalidad o en parte convenido el precio. Nótese, que al igual que la venta, pura ysimple, existe necesariamente el elemento precio.

De este mismo concepto, se desprende entonces que, al dejarse al vendedor la propiedad de la cosa con la posibilidad de hacerla valer incluso a los terceros, se asegura al vendedor una garantía en sentido, estrictamente económico, que le permite vender a crédito y hacer entrega inmediata de la cosa sin limitar sus operaciones.Esta particularidad especialísima, en cuanto a este tipo de venta, se encuentra permisada y  ubicada en el articulo 1.480 del Código Civil vigente.

Ahora bien, al igual, que todo contrato, conforme a los establecido en los artículos 1.133 y siguientes del Código Civil, esta figura deberá cumplir con los siguientes extremosos de Ley:

a) Venta a Plazos. 
b) Bien Mueble por su naturaleza.
c) Que no seadestinado a la reventa.
d) No se trate especialmente de cosas destinadas a la manufactura o transformación.
e) Pago de un Precio.
d) Plazo máximo de 5 años.
f) Valor de venta, mayor de Bs. 0.250
g) Que la cosa no este destinada a ser parte de un bien inmueble.
h) Cumplimiento de las formalidades establecidas en la Ley especial que rige la materia.

Ahora bien, aunado a lo anterior, y siguiendolas directrices del literal g), se tiene entonces que, 

a) Identificación, profesión y domicilio del vendedor y comprador.
b) Descripción e identificación individual de la cosa de forma precisa.
c) Jugar de permanencia de la cosa durante de vigencia del contrato.
d) Precio de la venta.
e) fecha de la Operación.
f) Condiciones y forma de Pago.

En virtud, de lo anterior, este tipo deventa a plazos, trae como consecuencia jurídica, o efectos inmediatos, entre el vendedor y comprador:   

a) Se conserva la propiedad de la cosa vendida (vendedor) bajo condición resolutoria de que se pague la totalidad o parte determinada del contrato.

b) Pagado el precio, o cumplidas las condiciones de pago, conforme a los señalado en el contrato, o vencido el plazo de la reserva, latransferencia al comprador se cumple automáticamente, en otras palabras, esta - la transferencia- opera de forma retroactiva conforme al derecho común.

c) No se altera en forma alguna la tradición de la cosa.

d) El. vendedor siempre responderá por el saneamiento de Ley.

e) El comprador esta obligado a cuidar la cosa con la diligencia de un buen padre de familia. 

d) No se podrá realizar actosde disposición sobre la cosa vendida, so pena, de reinvindicación por parte del vendedor.

e) Deber de notificación, en caso de cambio de domicilio del comprador.

Por otro lado, cabe destacar, que el lapso de prescripción, es de 6 meses, contados a partir del día en que debería ser pagado o terminado de pagar el precio de la cosa vendida con reserva de dominio, lapso este que corre en contra delvendedor. 

Por ultimo, el legislador, de forma excepcional, a considerado para este tipo de contrato, en virtud, de su modalidad tan particular, que, a) la falta de pago, por parte del comprador, de una o mas cuotas que no excedan en su totalidad de la octava parte del precio total de la cosa, no dará lugar a la resolución del contrato, sino al cobro de la cuota o cuotas insolutas y de...