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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento que, entre quienes lo suscribimos, o sea decir: por una parte, Nidia Johana Urrea Moreno y Joaquín Esteban Ramírez Acero, vecinos de ésta ciudad Capital, identificados con los cédulas de ciudadanía números 52.832.732 y 80.217.475 expedidas en Bogotá respectivamente, quienes para los efectos del presente contrato sellamarán "LOS ARRENDADORES"; y, por la otra, ELMER MARIN ARIZA Y DIEGO ARMANDO MARIN MORENO, mayores de edad, vecinos de esta ciudad Capital, identificados con las cédulas de ciudadanía números 19.363.357 y 1.024.461.609 de Bogotá respectivamente, quien para los efectos del este negocio jurídico se denominarán "LOS ARRENDATARIOS", hemos convenido en realizar un contrato de Arrendamiento sobre bieninmueble, para vivienda, que se regirá, en lo general, por las disposiciones de los artículos 1974, siguientes y concordantes del Código Civil y por la ley 820 del 2003 pero, en lo particular, por las siguientes cláusulas especiales, a saber: Primera: Los Arrendadores entrega a los Arrendatarios y estos reciben, en calidad de arrendamiento, el apartamento de propiedad de los primeros, que constade una alcoba con clóset, dos alcobas sin clóset, sala, comedor, cocina, baño, zona de lavandería, gas natural, sin línea telefónica, Servicio de luz y Servicio de Agua al día en pagos ubicado en el Conjunto residencia “Urbanización Galicia”, además se deja como uso de la vivienda las cortinas de todas las ventanas, excepto la cocina, los velos de todas las ventanas excepto la de una habitación,espejo en el baño, mueble de baño y ducha de agua caliente en instalada con los siguientes linderos: GENERALES, resultantes de englobar los lotes 23 y 24 de la manzana 17, antes mencionados, tienen un área superficiaria de ciento sesenta y cinco metros cuadrados (165 M2) y son: Por el Norte, en once metros (11.00 mtrs.), con la calle 62 A sur, vía vehicular; Por el Sur, en once metros (11 mtrs),con el lote número veintidós (22) de la misma manzana; por el Oriente, en quince metros (15 mtrs), con la carrera 73H, vía peatonal; y, por el Occidente, en quince metros (15 mtrs), con los lotes once y doce (11 y 12) de la misma manzana. El APARATAMENTO TRESCIENTOS DOS (302) tiene su acceso por el número sesenta y dos A cero nueve (62 A 09) sur de la carrera setenta y tres H (73 H). Cuenta con unaárea privada de cincuenta y dos metros cuadrados con treinta centímetros (52.30 mtrs2). Su altura libre es variable de dos metros con veinte centímetros (2.20 mtrs) a tres metros con dieciocho centímetros (3.18 mtrs), según cortes AA´ BB´ y sus linderos ESPECIALES son: Entre los puntos A y B, en dimensión de seis metros con veintiocho centímetros (6.28 mtrs), con muro estructural de fachada almedio, con vacío sobre la carrera 73 H vía peatonal, entre los puntos B y C, en línea quebrada, en dimensiones de tres metros con veinte centímetros (3.20 mtrs), veinticinco centímetros (0.25 mtrs), noventa centímetros (0.90 mtrs), veinticinco centímetros (0.25 mtrs) y tres metros con sesenta centímetros (3.60 mtrs) parte con muro estructural y parte con ducto común al medio, con el predio número62 A 21 sur de la misma manzana. Entre los puntos C y C., en dimensión de siete metros con treintaidós centímetros (7.32 mtrs), muro estructural de fachada al medio con vacío sobre el patio interior del apartamento 102 de ese mismo edificio; entre los puntos D y A. en línea quebrada, en dimensiones de tres metros con ochenta centímetros (3.80 mtrs), un metro con cuatro centímetros (1.04 mtrs) ytres metros con noventa centímetros (3.90 mtrs), parte muro estructural al medio, con cocina del apartamento 301 de este mismo edificio, parte muro estructural al medio con escalera comunal y hall de acceso. Cenit con la cubierta general común. Nadir, con placa común que lo separa del segundo piso. Segunda: Los arrendatarios responden por todas las obligaciones que le corresponden, no sólo por el...