Contratos

|CONTRATO DE ARRENDAMIENTO |
|PARA EL ESTADO DE MEXICO. |




Contrato de Arrendamiento que se celebra al tenor de los siguientes datos, declaraciones y cláusulas que a continuación se describeny señalan:


D A T O S:
El señor JORGE ANTONIO PACHECO CHAIRES, quien a partir de este momento se le denominara el (ARRENDADOR) con domicilio en calle FUENTE DE VULCANO NUMERO 82 SECCION FUENTES EN LA COLONIA JARDINES DE MORELOS, ECATEPEC MEXICO, C.P. 55070, llevara a cabo el presente contrato de ARRENDAMIENTO con el señor FELIPE CALDERON HINOJOSA, quien a partir de este momento se ledenominara el (arrendador), por concepto del inmueble ubicado en calle FUENTE DE PESCADORES MANZANA 181 LOTE 31DEPARTAMENTO NUMERO DOS, SECCION FUENTES EN LA COLONIA JARDINES DE MORELOS, ECATEPEC MEXICO C.P. 55070.








D E C L A R A C I O N E S


DEL ARRENDADOR.
1.- Quien manifiesta en este acto ser el propietario y estar conforme a derecho para llevar a cabo elpresente contrato y arrendar el inmueble que nos ocupa.
2.- Tener la capacidad necesaria que la ley exige para obligarse en términos del presente contrato.


DEL INQUILINO.
1.- Que es su deseo y voluntad recibir el arrendamiento señalado anteriormente.
2.- Que no tiene limitación legal alguna para obligarse en términos del presente contrato; es decir que tiene la capacidad necesaria que la leyexige.
3.- Que reconoce expresamente por medio de este instrumento la personalidad de el arrendador y que por ello, desde este momento renuncia a cualquier impugnación procesal.


|C L A U S U L A S |


PRIMERA: El arrendador se obliga a dar, y da en arrendamiento al inquilinoel inmueble descrito en la “sección de datos” del presente instrumento, bien inmueble perfectamente precisado y conocido físicamente por las partes. Así mismo el arrendatario recibe en arrendamiento dicho inmueble, dicho contrato tendrá una vigencia a partir del DIA 1º: DE ENERO DEL AÑO DOS MIL ONCE y vence el DIA 1º. DE ENERO DEL AÑO DOS MIL DOCE, debiendo entregar como deposito una rentaadelantada.


SEGUNDA: Inquilino se obliga a pagar al arrendador o a quien sus derechos represente la cantidad de $ 2,500.00 ( dos mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional) en efectivo en el domicilio del inmueble arrendado o en su caso por depósito bancario en la institución BANAMEX al número de cuenta 00000791018,debiendo entregando al arrendador el comprobante del mismo en original debiendorecibir el recibo correspondiente del pago de la renta mensual, esto se deberá el primer día de cada mes, y por mensualidades adelantadas.


TERCERA: Obligándose el arrendatario a desocupar el inmueble arrendado a más tardar treinta días después de vencido dicho término. Salvo, la excepción de que las partes lleguen a diverso acuerdo de voluntades y celebren convenio o nuevo contrato al respecto. Ypara el caso de que no exista la excepción aquí mencionada, el inquilino se obliga a pagar la renta estipulada en las mismas condiciones, más un 10 % (diez por ciento) de incremento por lo dispuesto en el ARTICULO 7.698 del CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE MEXICO vigente en el momento de la firma del presente.


CUARTA: El inmueble se entrega en excelentes condiciones de uso con previa verificaciónde ambas partes, será utilizado para casa-habitación, si el arrendatario tuviera intenciones de darle un oso diferente al mencionado, tendrá que tener una autorización del ARRENDADOR por escrito, al hacer caso omiso de la presente clausula de dará en ese momento por rescindido el presente contrato.




QUINTA: El arrendatario manifiesta que ha recibido el departamento en perfectas y...