Control de Obra - Valor Ganado


PRESUPUESTO, PROGRAMACIÓN, VALORIZACIÓN, FASEO DE OBRA Y CONTROL ECONÓMICO DE OBRA
VALOR GANADO





Autor: Ing. GILBERTO LEON RUIZ
Web: www.construcsoft.com
E-mail: construcsoft@gmail.com

LIMA – PERU



Elcálculo estimado del costo de una obra que se efectúa antes de su ejecución, es el presupuesto. Mientras más preciso sea, más se aproximará al costo real.


Hemos sido testigos de la desaparición en el mercado de muchas empresas pertenecientes al sector de la industria de la construcción, por elaborar deficientemente un presupuesto.

Olvidar muchos detalles al no tener un patrón referencial dela forma a presupuestar.
Gastar muchas horas-hombre empleando hojas de cálculo, y no disponer de tiempo para pensar en la logística de la obra.
No contar con un banco de datos de rendimientos propios de la empresa, de obras anteriormente ejecutadas.
No emplear un sistema de costos y presupuestos adecuado para el tipo de obra a ejecutar, sea esta civil o electromecánica.
No contar con unsistema adecuado para el control económico de las obras.
Como también errores cometidos durante la ejecución de la obra, ajenos al presupuesto.


La finalidad de ConstrucSoft, es brindar las herramientas necesarias para presupuestar, programar, valorizar, fasear y controlar económicamente las obras, para no gastar tiempo dedicándose a elaborar hojas de cálculo. Más bien este tiempo dedicarlo aanalizar la logística de las obras.

Actualmente se suministra con más de 20,000 análisis de precios unitarios.
Permite elaborar rápidamente un presupuesto copiando frentes o fases de otras obras presupuestadas.
Permite importar un metrado desde el EXCEL a ConstrucSoft, lo cual es muy útil cuando las empresas se presentan a licitaciones o cuando se cuenta ya con un metrado elaborado en EXCEL.Esto permite alimentar automáticamente todo el metrado para luego asignar el análisis o recurso maestro a cada una de las partidas del metrado.
También es posible importar y exportar obras de su propia empresa, o intercambiar obras entre empresas constructoras y entidades licitantes.
Ofrece la posibilidad de exportar todos sus reportes al EXCEL, exactamente igual a los emitidos por ConstrucSoft.Efectúa una programación en función a las fases de la obra, obteniendo el consolidado de recursos en función al plazo de obra, conjuntamente con el histograma y la curva S prevista.
Permite encadenar análisis con sub análisis, e ingresar directamente a los análisis desde el metrado.
Cada obra presupuestada tiene su propio archivo de análisis y su propio archivo de recursos y precios, lo quepermite modificar los análisis de una obra sin que se modifiquen los análisis de las otras obras, ni la base de datos de los análisis unitarios maestros.
Obtiene el consolidado de recursos ordenado por incidencias, permitiendo decidir qué recursos se cotizan y cuales se pueden asumir. Este consolidado de recursos se puede obtener para toda la obra, para una sección, para una fase de obra o parauna partida.
Obtiene los pesos y áreas a pintar lo cual es muy útil cuando se presupuestan obras mecánicas.
Trabaja en función a las cuadrillas de personal, permitiendo actualizar las horas-hombre en función al avance diario (m3/día) o en función al rendimiento de la cuadrilla (h-h/m3), relacionando directamente el equipamiento al avance de la cuadrilla, lo cual da flexibilidad para trabajar tantoobras civiles como electromecánicas
Permite programar mensual, quincenal, semanal o diariamente las obras.
Permite llevar las valorizaciones de la obra, obteniendo el consolidado de recursos que debió emplearse en la obra.
Permite adicionar a los análisis de precios unitarios, los sub contratos como un recurso.
Por otro lado permite fasear y controlar económicamente las obras.




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