CONVENIO

---- LIBRO 772 (SETECIENTOS SETENTA Y DOS) FOLIOS DEL _______ AL ______.
------------------------------------ ESCRITURA PUBLICA NUMERO ( )

----- EN LA CIUDAD DE MONTERREY, CAPITAL DEL ESTADO DE NUEVO LEON, ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, a los ____ (_________) días del mes de Febrero del 2014 (dos mil catorce), Yo, Licenciado HECTOR MAURICIO VILLEGAS GARZA, Notario Público,Titular de la Notaría Pública número (122) ciento veintidós, con ejercicio en la Demarcación Notarial correspondiente al Primer Distrito Registral con residencia en esta ciudad; HAGO CONSTAR, HAGO CONSTAR: Que comparecieron por una parte, “-------------------------------------------------, a quien en lo sucesivo se le denominará como “EL BANCO”, representado en este acto por sus apoderados, losseñores ________ y _______________; por otra parte comparece la sociedad denominada “_______________”, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, a quien en lo sucesivo se le denominará “LA ACREDITADA”, representada en este acto por el señor ______________; comparece también por sus propios derechos el señor _________________ y su esposa señora _______________________, a quienes en lo sucesivo se lesdenominarán como “EL(LOS) GARANTE(S) HIPOTECARIO(S)” y por último comparece el señor_________________________ y _________________________ a quienes en lo sucesivo se les denominará como “EL(LOS) OBLIGADO(S) SOLIDARIO(S)”; y, D I J E R O N: Que ocurren ante el suscrito Notario Público a formalizar: UN CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO EN CUENTA CORRIENTE CON GARANTIA HIPOTECARIA EN PRIMER LUGAR Y GRADO, altenor de los siguientes antecedentes y cláusulas:
--------------------------------------------A N T E C E D E N T E S
----- I.- Manifiestan “EL(LOS) GARANTE(S) HIPOTECARIO(S)”los señores _________________ y su esposa _____________, que son dueños en legítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:_________________________________
----- El inmueble antes descrito loadquirieron “EL(LOS) GARANTE(S) HIPOTECARIO(S)”, mediante contrato de compra venta que celebró con _________ según consta en escritura pública número __________ de fecha ____________ pasada ante la fe del señor Licenciado ___________
Titular de la Notaría Pública número ________con ejercicio en _______habiendo quedado inscrita bajo el Número ___________ Volumen ________Libro _______Sección I Propiedad,con fecha __
de la Unidad _________en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio Primer Distrito en el Estado.
----- Manifiestan “EL(LOS) GARANTE(S) HIPOTECARIO(S)”, bajo protesta de decir verdad, que el inmueble antes descrito tiene como mejoras una casa habitación de su propiedad de aproximadamente ________ M2. metros cuadrados de construcción, marcada con el número _______ de lacalle ________de la Colonia ____________en el Municipio de ____________
----- II.- Que el inmueble antes descrito, se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad alguna, lo que justifica con el certificado expedido por el Registrador Público de la Propiedad y del Comercio, que agrego al apéndice de este instrumento con la letra “A”, así mismo, dicho inmueble se encuentra al corriente en elpago del impuesto predial que les corresponde, lo que justifica con los recibos relativos al bimestre en curso, expedidos por la Tesorería General del Estado.
----- III.- Declaran “EL(LOS) GARANTE(S) HIPOTECARIO(S)”, que el inmueble descrito en el antecedente I primero se ofrece en garantía del cumplimiento de todas las obligaciones derivadas de este Contrato a cargo de “LA ACREDITADA” y enconsecuencia, del reembolso total del crédito, de sus intereses, comisión y cuanto más se derive del mismo, el cual se gravará con Hipoteca en Primer Lugar y Grado, en los términos de las cláusulas de este Contrato.
----- IV.- Declara “LA ACREDITADA”la sociedad “________________”, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, por medio de su representante señor ________________ y “EL(LOS) GARANTE(S)...