convenio




Expediente: INVEADF/OV/DUYUS/3274/2014
Folio: OV/DUYUS/3274/2014

LIC. JONATHAN SOLAY FLASTER
DIRECCIÓN DE SUSBSTANCIACION DEL INVEA
PRESENTE

GUILLERMO EDUARDO YAÑEZ CARRANZA, MEXICANO, Mayor de edad, Casado, en mi carácter de Propietario del predio ubicado en Norte 81 numero 364 Colonia Sindicato Mexicano de Electricistas, Delegación Azcapotzalco, en la Ciudad de Méxicoacreditando mi personalidad en términos de lo establecido en la Escritura Pública de Compra y Venta Numero 26,882 (Veintiséis Mil Ochocientos Ochenta y dos) de fecha 11 de abril de 2011 pasada ante la fe de la Licenciada Maria Guadalupe Palomino Notario Publico 91 (Noventa y Uno) del Estado de México, documento a nombre del suscrito; a efecto de acreditar el vínculo que guardo con el inmueble materia de laVisita de Verificación relacionada con el expediente al rubro citado, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, el mismo domicilio ubicado en Norte 81 numero 364 Colonia Sindicato Mexicano de Electricistas, Delegación Azcapotzalco, en la Ciudad de México, autorizando para oír y recibir todo tipo de notificaciones e imponerse de autos en términos del artículo 42 de laLey del Procedimiento Administrativo del Distrito Federal a los Licenciados NATALIA SALAZAR CARRANZA, MIGUEL ANGEL HERNANDEZ AGUILAR, VICTOR HUGO CACERES CISNEROS, MIGUEL ANGEL BARRANCO RIVERA, ESTIBALIZ SAENZ DE CAMARA OLANO y GEORGINA LIZARRAGA y a los C. EVERARDO CONTRERAS GARCIA, JORGE EDUARDO YAÑEZ HERNANDEZ, IRWIN EDUARDO PORTILLA SANCHEZ Y RODRIGO PORTILLA SANCHEZ; ante Usted con el debidorespeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente, en tiempo, forma y de conformidad a lo establecido en los artículos 104 de la Ley del Procedimiento Administrativo del Distrito Federal, 29 y 30 del Reglamento de Verificación Administrativa del Distrito Federal, vengo a formular observaciones y ofrecer pruebas en relación a los hechos asentados en el Acta de Visita de Verificaciónpracticada al inmueble ubicado en Calle Norte 81 NUMERO 364 Colonia Sindicato Mexicano de Electricistas, Delegación Azcapotzalco, en la Ciudad de México, el día Seis de Noviembre del año 2014, expediente y folio al rubro indicados, manifiesto lo siguiente:

HECHOS

PRIMERO. Que con fecha 19 de Febrero de 2014 Se expidió Certificado de Uso Único de Uso de Suelo por parte de la Secretaria deDesarrollo Urbano y Vivienda con número de folio 6805-151YAGU14, a nombre del suscrito y para el efecto de conocer los Uso del Suelo, Zonificación y sus Normas Generales de Ordenación del predio visitado

SEGUNDO. Derivado de la obtención y análisis del Certificado de Uso Único de Uso de Suelo y tal y como se desprende del mismo el multicitado predio cuenta con 169.05 m2 tomados de la boletapredial y del instrumento notarial numero 26,882 (de fecha 11 de abril de 2011 pasada ante la fe de la Licenciada Maria Guadalupe Palomino Notario Publico 91 (Noventa y Uno) del Estado de México) y le aplica una zonificación denominada H/3/30/M** (Habitacional, 3 Niveles máximo de construcción, 30% de área Libre y densidad “M” (Media) una Vivienda por cada 50.00 m2 de la Superficie total del Terreno) yque de acuerdo con la superficie total del predio, la superficie máxima de construcción permitida por zonificación vigente H/3/30/M** es de 355.005 m2 y el número máximo de viviendas permitidas es de 03 (tres) documento que se presenta en original y copia para su cotejo






TERCERO. Derivado de la obtención y análisis del Certificado de Uso Único de Uso de Suelo y una vez realizado todoslos permisos para la realización de una construcción procedimos a iniciar la materialización la construcción de tres viviendas en tres niveles con una superficie 319.31 m2 del predio mismo que lo acredito con _________________________ misma que se presenta en original y copia para su cotejo

TERCERO.- Con fecha cinco de Noviembre del año dos mil catorce, fue emitida por la Directora de...