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Artículo 740 Bis.- Para el caso de obras públicas a cargo de dependencias o
entidades de la Administración Pública Federal, Estatal o Municipal, se deberá
presentar a la Dirección un expediente técnico que contenga:
a) Constancia que acredite la propiedad o posesión del área o predio;
b) Licencia de destino de suelo;
c) Memoria descriptiva, normas, especificaciones técnicas de construccióny
procedimiento constructivo;
d) Proyecto ejecutivo de obra pública;
e) Análisis y dictamen de factibilidad técnica y ambiental sobre el proyecto
ejecutivo de obra pública;
f) Estudio de geotecnia aplicable, cálculo y diseño de pavimento;
g) Informe preventivo de impacto ambiental;
h) Estudio y manifiesto de impacto ambiental;
i) Responsiva del Perito Director Responsable de Obra y en sucaso del
Corresponsable; y
j) Solicitud y autorización del banco de tiro.
VIGENCIA DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
Artículo 741.- El tiempo de vigencia de las licencias construcción que expida la
Dirección, estarán en relación con la naturaleza y magnitud de la obra por
ejecutar.
La Propia Dirección, tendrá facultad para fijar el plazo de licencia de cada
construcción de acuerdo con lossiguientes lineamientos:
I. Tratándose de licencia de obra menor, la vigencia será de 3 meses como
máximo, contados a partir de la fecha de su expedición;
(REFORMADA, P.O. 04 DE JUNIO DE 2012)
II. Para la construcción de obras en superficie hasta de trescientos metros
cuadrados, la vigencia máxima será de doce meses, en superficies de más de
trescientos metros cuadrados y hasta de mil metroscuadrados, de veinticuatro
meses; y
(REFORMADA, P.O. 04 DE JUNIO DE 2012)
III. En obras de más de mil metros cuadrados, de un máximo de treinta y seis
meses.
Artículo 742.- Si terminado el plazo autorizado para la construcción de una obra,
ésta no se hubiere concluido, para continuarla deberá obtener prórroga de la
licencia, cubriendo los derechos correspondientes; a la solicitud se acompañará labitácora de obra. Si dentro de los seis meses siguientes al vencimiento de la
licencia, no se obtiene la licencia señalada, será necesario obtener nueva licencia
para continuar la construcción.
Tratándose de licencias de obra menor, la prórroga máxima que se podrá
conceder será de treinta días naturales, siguientes al vencimiento de las mismas.
Artículo 743.- Toda licencia causará losderechos que fijen las tarifas vigentes de
la Ley de Ingresos para el Municipio de Puebla.
Las licencias de construcción y los planos aprobados, se entregarán al interesado,
cuando éste hubiere cubierto el monto de todos los derechos que haya generado
su autorización. Si en un plazo de treinta días la licencia no se expidiera por falta
de pago de los derechos, se cancelará la solicitudcorrespondiente.
DE LA CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA
Artículo 744.- MANIFESTACIÓN DE TERMINACIÓN DE OBRA.- Los
propietarios, poseedores o tenedores; Directores Responsables de Obra y
Corresponsables, están obligados a manifestar por escrito a la Dirección, la
terminación de la obra ejecutada en el predio, en un plazo no mayor de veinte días
naturales, contados a partir de la fecha de conclusión delas mismas, o la fecha de
extinción de vigencia de la licencia de construcción, utilizando para este efecto los
formatos respectivos.
Los corresponsables de obra deberán asentar en la Bitácora de Obra, la
terminación de la obra ejecutada en la cual tengan la corresponsabilidad, aún si la
obra se encuentra en otra etapa de construcción.
Artículo 745.- Recibida la manifestación de terminaciónde obra, la Dirección
ordenará una inspección y revisión del expediente relativo en un máximo de veinte
días naturales, para verificar el cumplimiento de los requisitos señalados en la
Licencia de Obra y Construcción y si la misma se ajustó a los planos
correspondientes.
La Dirección permitirá diferencias en la obra ejecutada con respecto al proyecto
aprobado, siempre y cuando no se...