CORETT

Legislación Urbana
C O R E T T
ANTECEDENTES
 ART. 27.-
“La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del territorio nacional corresponden originalmente a la nación , la cual ha tenido y tiene el derecho de trasmitir el dominio de ellas a los particulares constituyendo la propiedad privada”…
Fuente: Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
DescripciónLa comisión para la tenencia de la tierra (Corett) es un organismo orientado principalmente a la regularización de la tenencia de la tierra en asentamientos humanos irregulares de tierras de origen ejidal, comunal y de propiedad federal, mediante la expropiación con el consenso de todos los involucrados para su posterior regularización y escrituración de lotes con fin habitacional o comercial, afavor de las familias que los ocupan
Solo podrá iniciar el proceso de regularización de predios una vez que se haya ejecutado el decreto de expropiación de tierras, indemnizando a los núcleos agrarios luego de la publicación del decreto correspondiente
Comisión Para La Regularización De La Tenencia De La Tierra (CORETT)
Personalidad jurídica
La corett es independiente de la administraciónpública federal para
Tramites de solicitudes de expropiación
Ejecución de la expropiación y regularización de los terrenos ejidales
Patrimonio propio
La comisión obtiene recursos mediante
Aportaciones de cualquier especie del gobierno federal de las dependencias y organismos públicos, privados y particulares de los terrenos ejidales
Ingresos de las acciones de compraventa que realice por elconcepto de regularización de predios
Objetivo principal Regular la tenencia de la tierra con el fin de legalizar la propiedad a favor de sus ocupantes y otorgar certidumbre jurídica y seguridad patrimonial
Población objetivo
• Las personas que poseen un predio en un asentamiento irregular a título de dueño y de buena fe, cuyos terrenos han pasado a ser propiedad de la Corett
• Los gobiernosmunicipales y estatales, así como dependencias y entidades del gobierno federal e instituciones y organismos de carácter social cuando requieren algún predio para la prestación de un servicio público en beneficio de la comunidad.
 Regularizan la tenencia de la tierra donde existan asentamientos humanos irregulares  Promueven la adquisición y enajenación de suelo y reservas territoriales para eldesarrollo urbano y la vivienda.  Promueven ante las autoridades competentes la expropiación o adopción del dominio pleno de predios de origen ejidal.  Suscriben las escrituras públicas y los títulos de propiedad sobre los predios que regulariza.  Promueven o coordinan programas, acciones e inversiones para satisfacer los requerimientos de suelo y reservas territoriales la reubicación deasentamientos humanos localizados en zonas de riesgo atender las necesidades de suelo  Promueven ante los gobiernos la dotación de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos en los asentamientos regularizados.  Apoyan con asistencia técnica y promueven el otorgamiento de financiamiento recuperable a los núcleos agrarios que lo soliciten  Proporcionan asistencia técnica y capacitación a losgobiernos estatales municipales y del distrito federal.  Promueven ante las instituciones respectivas el otorgamiento de créditos preferenciales a los ocupantes de los predios ejidales o comunales.
¿Cómo se logra el objetivo?
¿Que se busca obtener cumplido el objetivo?
•propiciar la convivencia armónica de la comunidad, el desarrollo y mejoramiento de la vivienda y la elevación del bienestar social•Promover el reordenamiento urbano de los asentamientos irregulares
•Fortalecer las finanzas municipales
•Promover la actualización de los registros públicos
•Impulsar el desarrollo de programas estatales y municipales para la incorporación de suelo al desarrollo urbano
Fines que persigue este organismo
• Frenar el proceso espontáneo de los asentamientos humanos irregulares
• Agilizar...