Costos De La Cnstruccion

 
COSTOS GENERADOS EN LA CONCEPCION DEL PROYECTO DEEDIFICACION DE CURSO

COSTOS EN LA CONSTRUCCION: Estos costos corresponden a la inversión de dinero en las etapas de concepción y ejecución: PLANEAMIENTO DEL PROYECTO
CONSTRUCCION DEL PROYECTO
Estudios preliminares
Diseño de los sud proyectos.
Estudios complementarios.
Ejecución de las actividades constructivas. Administración ycontrol del proceso constructivo.
COSTOS PLANEAMIENTO Y EJECUCION DE UNA EDIFICACION 
Terreno: Costo real del terreno, costo adquisición, interés de capital, el valor de los estudios propiedad ytitulación y los impuestos
Gastos pre inversión
Pago del levantamiento topográfico, estudios de factibilidad  técnica y financiera. 
Asesoría, estudios y diseños
Gastos diseños de proyectoarquitectónico, estructural, instalaciones hidráulicas y sanitarias, instalaciones eléctricas afines, instalaciones a gas; presupuesto programa de obra y reglamento propiedad horizontal, gastos honorarios deexpertos consultores o asesores o de interventora.
Gastos de construcción
Pago mano de obra, equipos, herramientas o materiales
Gastos generales
Pago de la estructura logística necesaria parala administración de al ejecución del proyecto, evaluación de imprevistos y actividades.
Impuestos de construcción
Gastos por concepto de tarjeta de hilos, permiso de ocupación de vías, licenciade construcción, aprobación de proyecto por al autoridad competente.
Derechos instalaciones de servicios públicos |
Pagos concepto de instalación de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica,teléfono y gas.
Seguros y garantías
Valor de pólizas de responsabilidad civil, estabilidad de la obra, seriedad de la propuesta, buen manejo del anticipo, cumplimiento del contrato y pagode prestaciones sociales.
Gastos comerciales
Pagos necesarios para la promoción y propaganda del proyecto, gastos de escrituración y pago de interés financieros.
CLASIFICACION DE COSTOS
Estructura...