gestion de compras en el sector cnstruccion

Organización y Gestión del Proyecto
UNIDAD TEMÁTICA 4
Mª del Carmen Ruiz Puente
Lección 9
___________________________________________________________________________________________

LECCIÓN 9
"GESTIÓN

DE

MATERIALES

COMPRA

Y

EQUIPOS

CONTRATACIÓN

DE

DE
Y
LA

CONSTRUCCIÓN Y EL MONTAJE DEL
PROYECTO”
ÍNDICE
9.1. LA GESTIÓN DE COMPRAS.
9.1.1. LA FUNCIÓN DE COMPRAS.
9.1.2. LA FUNCIÓN DEACTIVACIÓN.
9.1.3. LA FUNCIÓN DE INSPECCIÓN.
9.1.4. LA FUNCIÓN DE TRÁFICO.
9.2. CONTRATACIÓN DE OBRAS CIVILES.
9.3. CONTRATACIÓN DE MONTAJES.
9.4. CONTRATO DE SUMINISTRO Y MONTAJE:
UNIDADES PAQUETE.

1

Organización y Gestión del Proyecto
UNIDAD TEMÁTICA 4
Mª del Carmen Ruiz Puente
Lección 9
___________________________________________________________________________________________

9.1. LA GESTIÓN DECOMPRAS.
Conjunto de operaciones necesarias para adquirir y entregar en el lugar
de la obra todos los materiales y equipos necesarios para la ejecución
material del proyecto.

- Especificaciones técnicas establecidas en el proyecto.
- Mínimo coste.
- Plazo adecuado dentro de la programación del proyecto.

Funciones básicas:

Compras

Activación

Inspección

Tráfico

ELEVADO GRADO DE PARTICIPACIÓNEN EL PROYECTO

2

Organización y Gestión del Proyecto
UNIDAD TEMÁTICA 4
Mª del Carmen Ruiz Puente
Lección 9
___________________________________________________________________________________________

9.1.1. LA FUNCIÓN DE COMPRAS.
Requisición de
oferta
Documento que define el objeto técnico de la
compra y que incluye:
- Especificación técnica.
- Planos, esquemas, gráficos, etc.
- Documentoscomplementarios.

Petición de oferta
Carta comercial de acompañamiento:
- Incluye la requisición de oferta y las
condiciones generales de compra.
- Recalca las condiciones de pago y entrega y
otras condiciones que pueden incidir en el
precio final.

Selección de
proveedores
LA PETICIÓN DE
OFERTA

Lista de proveedores:
- Preliminar.
- Definitiva.

Condiciones generales
de compra
-

Condiciones decompra.
Plazo de validez de la oferta.
Fórmula de revisión de precios.
Condiciones de pago, avales y retenciones.
Garantías.
Penalidades.
Tipos de embalaje.
Lista de piezas de repuesto recomendadas.

Registro de oferta
-

Incluye e identifica todas las peticiones de
oferta y su situación.

3

Organización y Gestión del Proyecto
UNIDAD TEMÁTICA 4
Mª del Carmen Ruiz Puente
Lección 9___________________________________________________________________________________________

Técnico
ANÁLISIS Y
COMPARACIÓN DE
OFERTAS: LA DECISIÓN
DE COMPRA

Económico y
comercial

Equipos
especiales

Organización funcional

Dptos. Ingeniería

Compras

Ing. de Proyecto

Director de
compras

Decisión

Organización en
proyectos

4

Director de
proyecto o Ing.
de proyecto

Organización y Gestión del Proyecto
UNIDADTEMÁTICA 4
Mª del Carmen Ruiz Puente
Lección 9
___________________________________________________________________________________________

ORDEN DE
COMPRA

Contrato de compra-venta. Incluye:
- Requisición de compra.
- Condiciones generales del pedido.

Requisición de compra.
Requisición de oferta, modificada como consecuencia de
la negociación. Incluye:
- Especificación técnica.
- Anejos.Condiciones generales del pedido.
Condiciones generales de compra de la petición de
oferta modificada, si procede. Incluye:
- Garantías.
- Penalidades.

Cambios de pedido.
Pueden estar originados por:
- Modificaciones de orden técnico.
- Modificaciones de orden técnico y económico.
- Cambios de condiciones generales

El registro de órdenes de compra.
-

Incluye e identifica todas las órdenes de compra.Incluye las modificaciones.

5

Organización y Gestión del Proyecto
UNIDAD TEMÁTICA 4
Mª del Carmen Ruiz Puente
Lección 9
___________________________________________________________________________________________

9.1.2. LA FUNCIÓN DE ACTIVACIÓN.
OBJETO:
Impulsar, controlar y colaborar con los suministradores para cumplir
plazos de entrega.
ACTIVIDADES:
- Seguimiento de planos de vendedores.
-...