Costos Directos e Indirectos.

Introducción

Para el siguiente trabajo se estima el costo de una vivienda de un nivel. Se presenta un desglose de los costos por unidad de construcción, Mano de Obra y los costos indirectos. Se tomaron en cuenta todo lo relacionado a las prestaciones que la ley establece en beneficio de los trabajadores.
Al tener el precio final por unidad de construcción se obtuvo el costo final de lavivienda, con todos los gastos previstos y por haber. A continuación se muestra el desglose y justificación de los gastos.

Objetivos

General

Realizar un presupuesto para una vivienda, utilizando costos directos e indirectos.
Específico

Identificar un costo directo y un costo indirecto.
Al estimar el costo de una vivienda se deben de tomar en cunta las prestaciones detodos lostrabajadores.
Tomar en cuenta todo tipo de improvisto en la construcción e incluirlo en el costo total de la obra.
Marco teórico
¿Qué características debe tener un costo para ser considerado “directo”?
Los costos directos son aquellos proporcionales al tamaño de la obra, ya sea que tengan una relación directa con las cantidades de recursos utilizados en la producción, o que se deriven de la ejecuciónde una labor de construcción claramente asignable a una actividad constructiva.
También son la suma del costo del material, la mano de obra, y el equipo necesario para la construcción física del proyecto.
Los gastos producidos en obras preliminares, tales como la construcción de oficinas, almacenes, cercos, servicios higiénicos, obras de protección, accesos a la obra, entre otros, deben serconsiderados y evaluados como costos directos, teniendo en cuenta el número de usos para sólo recargar en forma proporcional el valor a cada obra.

¿Qué características debe tener un costo para ser considerado “indirecto”?
Los costos indirectos son aquellos que son proporcionales al tiempo de ejecución del proyecto, que no son claramente asignables a una actividad constructiva o cuya influencia enel costo total de la actividad constructiva es tediosa y difícilmente evaluable.
Son los gastos generales de una empresa aplicados por sus oficinas centrales, que se prorratearan entre las diversas obras que realiza, y los determinados para la propia obra y que son considerados solo en ella. Son aquellos en los cuales es necesario incurrir pero que no son fácilmente identificables como una unidadde obra determinada, pero que pueden ser evaluados como actividades independientes.
Son los costos por administración, imprevisto y utilidades.

¿Qué importancia tiene contar con una estructura de costos para la elaboración de un presupuesto?
Es importante tener una estructura de costos por que de esta manera se contara con una buena organización de los costos en que se va a incurrir en todoel proyecto y así coordinar adecuadamente la parte administrativa, técnica y la forma de elaborar el presupuesto, también permitirá una adecuada identificación del costo y la deducción de los datos requeridos para su evaluación y control.


Marco Práctico
Costos Indirectos

Cimiento Corrido
Precio Total (Q.)
Descripción
Porcentaje

Administración
13%
15.27
Imprevistos
4%
4.70Utilidad
18%
21.14
Costo indirecto Sub-total
41.11


Solera Humedad
Precio Total (Q.)
Descripción
Porcentaje

Administración
13%
17.01
Imprevistos
4%
5.23
Utilidad
18%
23.55
Costo indirecto Sub-total
45.79


Solera Intermedia
Precio Total (Q.)
Descripción
Porcentaje

Administración
13%
17.01
Imprevistos
4%
5.23
Utilidad
18%
23.55
Costo indirecto Sub-total45.79


Solera Corona
Precio Total (Q.)
Descripción
Porcentaje

Administración
13%
17.01
Imprevistos
4%
5.23
Utilidad
18%
23.55
Costo indirecto Sub-total
45.79


Columna
Precio Total (Q.)
Descripción
Porcentaje

Administración
13%
17.20
Imprevistos
4%
5.29
Utilidad
18%
23.82
Costo indirecto Sub-total
46.31


Levantado
Precio Total (Q.)
Descripción...