COSTOS DIRECTOS Y COSTOS INDIRECTOS usb

COSTOS DIRECTOS Y COSTOS INDIRECTOS
COSTO DIRECTO
Es la suma de todos los costos que directamente sirven para construir una obra, es decir:
Los costos de los materiales que intervienen en las partidas (no interviene el I.G.V.)
Los costos de la mano de Obra (que incluyen las leyes sociales)
Los costos de alquiler de equipos y herramientas (en el caso de tarifa de equipos no incluye I.G.V.)
Loscostos de los subcontratos sin considerar el I.G.V.
Asi como todos los elementos que intervienen directamente en las partidas a ejecutar.
Aporte de Materiales.-
Se debe tener en cuenta que se va a analizar “una unidad” de la partida, la cual debe ser la que se considera en la Norma Técnica de Metrados
En el análisis de costos unitario Los insumos de cada material son expresados en las unidades decomercialización, por ejemplo, el cemento en bolsas, los agregados en M3, la madera en pie2, el acero corrugado en kg, etc. Es decir debemos indicar “cuántas unidades de comercialización” aportan en “una unidad de medición de la N.T.M.”.
Se debe considerar en el análisis de costo unitario un porcentaje por desperdicios para cada insumo.
El precio de cada insumo no considera el I.G.V.
En algunoscasos es necesario hacer gráficos y determinar previamente una “unidad de medida” como por ejemplo en el caso de el encofrado, o las puertas, ventanas, barandas, etc
Costo de la Mano de Obra.-
Comprende la remuneración o jornal básico vigente (se actualiza cada año)
Bonificación Unificada de Construcción (B.U.C.)
Bonificación por Movilidad Acumulada
Bonificación por Altura
Bonificación por altitudBonificación por contacto directo con el agua
Bonificación por aguas servidas
Todas las anteriores sirven para determinar el cálculo del costo de la Hora Hombre para cada categoría contemplada en el régimen de construcción civil, el cual se actualiza año tras año mediante acuerdo entre los trabajadores con las empresas..
En función a las cuadrillas y rendimiento se puede calcular la cantidad dehoras – hombre que se incluyen en un análisis de costo unitario de cualquier partida
Los rendimientos se consideran hasta un área de 20m x 20m y attura de dos pisos; luedo de eso se debe considerar una partida especial tanto para acarreo horizontal como acarreo vertical
Costo de Equipos y Herramientas.-
Se puede subdividir en dos grupos:
Gastos fijos:
Intereses de capital invertido
Seguros,repuestos, almacenaje, etc
Repuestos y mano de obra de las reparaciones
Depreciación y fondo de reposición
Gastos Variables
Combustibles
Lubricantes
Jornales
Las tarifas del alquiler de los equipos no consideran el I.G.V.
Costo de Herramientas
Se considera un entre el 3 al 5 % dependiendo de la partida
Incluyen tanto las herramientas manuales como las especiales como por ejemplo
Manuales,
Los serruchos,martillos, etc en ese caso son de uso personal
Carretillas, picos, lampas, etc en ese caso son de uso colectivo
Especiales,
Motosierras, taladros, pulidoras. Etc
COSTO INDIRECTO
Los costos indirectos son todos aquellos costos que forman parte de la obra pero que no pueden ser asignados a alguna partida específica sino mas bien son asignados a todo el conjunto de la obra.
Otra definición: son losgastos ocasionados por la propia actividad empresarial, por lo que no pueden ser atribuídos a ninguna partida.
Clasificación del Costo Indirecto.- son dos clases de costo indirecto:
Los Gastos Generales
La Utilidad
Gastos Generales.- a su vez se subdividen en dos:
Gastos Generales Fijos o gastos no relacionados con el tiempo de ejecución
Gastos Generales Variables o relacionados con el tiempode ejecución
Gastos Generales no relacionados con el tiempo de ejecución de la obra.- por ejemplo
Gastos de Licitación, como son:
Compra de bases
Documentos de presentación
Gastos de visita a obra (pasajes, viáticos, etc)
Gastos de aviso de convocatoria y buena pro (en caso de ganar)
Gastos sobre el contrato principal: garantías para la propuesta o garantía para los adelantos (por la tasa y...