cuadro comparativo contratos
Páginas: 8 (1754 palabras)
Publicado: 24 de septiembre de 2015
Contrato
Compraventa
Definición
•
Vendedor se
obliga a
transferir el
dominio de una
cosa o derecho
a otro llamado
comprador,
quien se obliga
a pagar un
precio cierto y
en dinero.
Características
• Traslativo
de
dominio
• Principal
• Oneroso
• Bilateral
• Conmutativo
generalmente:
precio
cierto
y
determinado
•Aleatorio
por
excepción:
hecho
futuro
• Consensual
en
oposición
a
real:
no
necesita
la
entrega
de
la
cosa
para
el
perfeccionamien
to
del
mismo
• Consensual
en
oposición
a
formal:
bienes
muebles
• Formal:
Bienes
inmuebles
mayores
• Instantáneo
• De
tracto
sucesivo
•Voluntario
Elementos
esenciales
Consentimiento: Acuerdo de
Voluntades
La cosa: Todos los objetos. Art
1824 muebles e inmuebles
Objeto: Directo: transmitir el
dominio de un derecho o cosa.
Indirecto: Respecto a la
obligación; cosa y precio
Elementos
de
Validez
Capacidad:
mayoría
de
edad
y
en
pleno
uso
de
las
facultades
mentales
Prohibiciones
y
limitaciones:
-‐Prohibición
absoluta
para
los
extranjeros.
-‐De
las
asociaciones
mercantiles
por
acciones
-‐De
las
asociaciones
religiosas
-‐De
las
inst.
de
beneficiencia
-‐Edos,
Distritos
y
municipios
Partes
Comprador
Vendedor
Arrendamient
o
Permuta
Es
un
contrato
por
el
cual
una
de
las
partes,
llamada
arrendador,
se
obliga
a
transferir
temporalmente
el
uso
y
goce
de
una
cosa
mueble
o
inmueble
a
otra
parte
denominada
arrendatario,
quien
a
su
vez
se
obliga
a
pagar
por
ese
uso
o
goce
un
precio
cierto
y
determinado.
Es
un
contrato
en
•
•
Forzoso
Civil
Mercantil
Bilateral
Oneroso
Conmutativo
Traslativo
de
uso
Principal
Nominado
Detracto
sucesivo
Formal
y
simple
Temporal
•
Traslativo
de
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Inmueble
Consentimiento
•
Consentimiento
Arrendador:
Arrendador
• Conceder
uso
Arrendatario
temporal
• Devolver
el
saldo
que
hubiere
a
favor
Arrendatario:
• Pagar
la
renta
en
la
forma
y
tiempo
convenidos
• Conservar
la
cosa
en
el
estado
que
la
recibe
• Responder
de
daños
y
perjuicios
• Conservar
la
cosa
en
el
estado
que
la
recibe
• Servirse
de
la
cosa
solamente
para
el
uso
convenido
• Ausencia
de
• Contratantes
virtud
del
cual
una
parte
transfiere
la
propiedad
de
una
cosa
y
la
otra
parte
se
obliga
a
transferirle
la
propiedad
de
otra
cosa.
Donación
Depósito
Una
persona
conocida
como
donante,
transfiere
gratuitamente
la
totalidad
o
parte
de
sus
bienes
a
otra,
conocida
como
donatario
Contrato
mediante
el
cual
una
parte,
el
depositario,
se
obliga
a
custodiar
una
cosa,
mueble
o
inmueble
que
otra
parte,
el
depositante, le
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
dominio
Principal
Bilateral
Oneroso
Conmutativo
Aleatorio
Instantáneo
De
tracto
sucesivo
Consensual
Formal
Principal
Consensual
Traslativo
de
dominio
Unilateral
Gratuito
Precio
irrevocable
Entre
vivos
Habitualmente
Instantáneo
Formal...
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