cuadrode areas


Quito, 25 de Junio 2013
SR. RODRIGO SANCHEZ
CONTRALOR DIRECTORIO BANCO PICHINCHA
PRESENTE.-
De nuestras consideraciones:
Me permito hacer referencia al compromiso firmado con ustedes por elcontrato de arrendamiento del terreno de nuestra propiedad ubicada en la Av. Manuel Córdova Galarza sector de Pomasqui junto a Granilandia; antecedido lo primero nos permitimos realizar la siguientepropuesta:
Nuestra empresa se encuentra construyendo un complejo de oficinas y bodegas en la avenida Galo Plaza Lasso (Junto a Parkenor), las que ponemos a su consideración, la construcciónproyectada tiene una área de oficinas y parqueaderos bajo la modalidad de renta la misma que se realizaría en un tiempo aproximado de 8 meses, con una superficie de 7000 m2 de oficinas, y 144 espacios deestacionamiento, la misma que contara con garita de guardianía, control de accesos, circuito cerrado de televisión, playa de estacionamientos para visitas, espacios verdes, red de voz y datos de fibraóptica con categoría VI, cisterna con capacidad de 100 m3 para servicio exclusivo de bomberos, vías de circulación adoquinadas, iluminación exterior controlada, y aire acondicionando.
Con los siguientesvalores de arrendamiento:
Superficie Valor de renta Total
Área de oficinas 7.000 m216 usd. 112.000 usd.
Área de parqueaderos 3.100 m2 3 usd. 21.700 usd.
Nuestra propuestase basa en el compromiso adquirido por ustedes de la construcción de estos espacios más un área destinada a TRECX CIA. LTDA., por lo que proponemos nosotros realizar esta construcción, para lo quepedimos un anticipo equivalente a 24 meses de renta que serian descontados de los mismos 24 meses de renta a partir de la entrega del proyecto.
Al ser nuestro interés seguir manteniendo un buena...