Cuandro Compara

CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES. | ANALISIS ENTRE LOS AUTORES ALOYSA SANCHEZ BRITO Y JOSE GORRONDONA. |
| AUTOR: ELOYSA SANCHEZ BRITO | AUTOR: JOSE GORRONDONA |
Campo de aplicación. | Establece que nuestro código civil al igual que el código napoleónico, no solo hace la clasificación de BIENES E INMUEBLES (CC art. 525) si no, que extienden las relaciones jurídicas de derechos, obligaciones yacciones con la denominación de muebles e inmuebles por el objeto a que se refieren. (CC 530 y 533). | Mantiene la misma tesis de Eloysa Sánchez Brito, en cuanto del campo de aplicación de BIENES E INMUEBLE. Pero Gorrondona: Describe que La inclusión de las relaciones jurídicas induce a errores porque el marco jurídico de las cosas muebles e inmueble no siempre se aplica a las relacionesjurídicas de estos. Hace una fuerte crítica respecto a la clasificación de los bienes inmuebles, indicando que todas las cosas corporales cambian de lugar como consecuencia del movimiento propio de la naturaleza, y estas pueden sufrir deterioro o menoscabo. Por lo cual plantea como inexacta la definición de bienes e inmueble. |
Bienes inmuebles.(Los bienes son inmuebles por su naturaleza, por sudestinación y por el objeto a que se refieren art. 526 CC.) | Realiza la clasificación de los BINES INMUEBLES, de acuerdo al Art. 526 del CC. Enumerando los Bienes inmuebles en; Por su Naturaleza, por su destinación y por el objeto a que se refiere. La autora en estas clasificaciones, describe parte del articulado e interpreta y explica de forma bien sintetizada esta clasificación. | Hace referenciaque el legislador desde 1916, clasifica los BIENES INMUEBLES. También este autor hace un análisis mas exhaustivo y explicativo de esta clasificación, siendo mas crítico y analítico. |
| Bienes inmuebles por su naturaleza:Prestan su utilidad permaneciendo permanentemente fijos (CC art. 527). Se refiere a los terrenos, comprende no solo la superficie, sino el subsuelo y espacio aéreo. Haceaclaratoria de los bienes inmuebles que estén dentro de los límites del terreno, pueden ser objeto de un derecho diferente incluso, pertenecer a otra persona. Detalla también, que las lagunas estanques, aljibes, o toda fuente de agua que se encuentre dentro del territorio (terreno), son bienes inmuebles, aunque no están comprendida en la propiedad del dueño. Bienes Inmuebles por su destinación:En esteaspectos de la clasificación de los BIENES INMUEBLES, la Autora hace referencia a los animales (Cría, mansos, bravíos) que no sean separados de sus pastos y criaderos y frutos de la tierra y de los arboles mientras no se hayan separados del suelo, descritos en el mismo art. 527 del CC. Los BINES INMUEBLES, por destinación, que son bienes accesorios, así lo señala Eloysa Sánchez Brito; Losanimales y materiales empleados para la operatividad o productividad del terreno, que son bienes por naturaleza, pero la ley los reputa por ser afectado por el propietario del inmueble al uso, cultivo y beneficio de este. Y en lo Jurídico está descrito en los Artículos 528 y 529).También la Eloysa Sanchez, realiza un señalamiento en el art. 530 del CC. Cuando existe la voluntad del poseedor de lacosa inmueble de hacer cesar su destinación. | Bienes inmuebles por su naturaleza:Realiza un análisis similar a Eloysa Sánchez de acuerdo al art. 527 del CC . Sin embargo refuerza con algo importante respecto a los ríos, arroyos, launas, estanque, en sí toda corriente de agua que formen parte del terreno, se consideran BIENES INMUEBLES por ser considerados un conjunto global mientras que secategorizan muebles las porciones substraídas de estos.Bienes Inmuebles por su destinación:En cuanto a este tipo de determinación establecida en los Artículos . 528 y 529 del CC. Gorrondona describe en su libro COSAS, BIENES y DERECHOS REALES (9na Edición-2008); …“ La sola destinación de un bien mueble a ser incorporado a un terreno no lo convierte en inmueble por su naturaleza….” ….”Pero, realizada...