Cuantificación de las características físicas de la vivienda urbana en méxico la vivienda es un satisfactor básico para las familias. sin embargo, además de contar con un lugar para vivir, es deseable que éste presente

Cuantificación de las
características físicas
de la vivienda
urbana en México

La vivienda es un satisfactor básico para las familias.
Sin embargo, además de contar con un lugar para vivir,
esdeseable que éste presente ciertas características,
como la calidad de construcción, el espacio disponible
y los servicios básicos. A partir de este antecedente
conceptual, y desde una perspectivacuantitativa,
se analizaron los 39 municipios que ubicaban
las ciudades más pobladas del país en el 2000
para identificar cuáles de ellas presentaban carencias
significativas en los tresparámetros referidos.
Los resultados obtenidos podrían ser útiles para perfilar
una política regional de acciones de vivienda, enfocada
a mejorar las condiciones de los inmuebles
con mayores insuficienciasfísicas.

Boletín de los Sistemas Nacionales Estadístico y de Información Geográfica Vol. 2, núm. 2
supuesto a mayor población corresponden mejores condiciones de vivienda
sólo se cumple demanera parcial.
La vivienda representa un bien relativamente escaso y de alto precio en
el mercado nacional, sobre todo en localidades urbanas. En esos lugares, los
costos del terreno, la mano de obra ylos materiales de construcción alcanzan
valores máximos. En términos generales, los costos referidos tienden a
elevarse mientras más exclusiva sea la zona, en términos de infraestructura,
nivelsocioeconómico y condiciones físicas del entorno.
A pesar de lo anterior, las acciones de vivienda han privilegiado los centros
urbanos más importantes, ante las necesidades existentes. Puededestacarse
el hecho afortunado de que, en las últimas tres décadas, el número de
viviendas disponibles en el territorio nacional aumentó en mayor medida que
la población (ver cuadro 1). Además, el programade vivienda habitacional,
implementado por el gobierno federal entre el 2000 y 2006, está resultando
exitoso, por lo que debe esperarse una reducción significativa del déficit habitacional...