Curso precios unitarios

CURSO BASICO DE ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

CAPITULO I Precios Unitarios (Descripción)
Análisis de Precios Unitarios (Descripción)
Matrices de Precios Unitarios (Descripción)
Presupuesto (Descripción)
Partes que integran un Presupuesto

CAPITULO II Elaboración de un Presupuesto

CAPITULO III Acciones previas a los Analisis de Precios Unitarios
a) Relación de Materiales
c)Cuadrillas de Trabajo
d) Elaboración de Básicos

CAPITULO IV Analisis de Precios Unitarios
a) Formato de ejemplo de una tarjeta de A.P.U.
b) Formato de ejemplo de tarjetas de basicos
c) Costos horarios

CAPITULO V Factor de Salario Real

CAPITULO VI Costo Directo e Indirecto

CAPITULO VII Calculo del Financiamiento.

CAPITULO VIII Calculo de la Utilidad.

Posteriormente colocaremos losdemas capitulos.

CURSO BASICO DE ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

CAPITULO I Precios Unitarios (Descripción)

¿Que es un precio unitario? Como su nombre lo indica es el precio por unidad de medida (pza, m2, etc.) que le asignamos a un concepto de obra determinado. Pongamos por ejemplo el siguiente concepto:

elaboracion de muro de tabique unidad:m2 Quiere decir que debemos analizar cuantocuesta construir un m2 de muro de tabique.

De ahi deriva su nombre el precio.

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CAPITULO I Análisis de Precios Unitarios (Descripción)

¿Que entendemos por Analisis de Precios Unitarios? En el ejemplo anterior vimos que es un Precio Unitario. Ahora veremos que significa analizar un precio.

Analizar un precio significa que debemos realizar losestudios (analisis) correspondientes tanto de costo de materiales como de mano de obra, herramienta y equipo necesarios para integrarlos a ese precio. Para ello debemos conocer las partes que lo integran asi como el costo particular de cada una de ellas.

Utilizaremos el ejemplo anterior para ilustralo mejor:

Elaboracion de un muro de tabique unidad: m2

Analicemos que elementos integran esteconcepto:

1.- Tabique
2.- Mano de obra para colocacion
3.- Mortero para pegar el tabique
4.- Herramienta necesaria

Todos estos elementos tienen su propio costo, que unidos integran el precio del concepto en cuestion. A este estudio se le denomina analisis del precio unitario.

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CAPITULO I Matrices de Precios Unitarios (Descripción)

Enel concepto anterior vimos los elementos que integran el concepto de elaboracion de muro de tabique. El estudio de esos elementos se le conoce como Analisis de Precio Unitario. 

Para llevar a cabo ese estudio tenemos que sumergirnos a las "tripas" de cada uno de esos elementos para saber que cantidad aporta cada uno de ellos en la elaboracion de la unidad de medida. Es decir:

¿ cuantotabique se requiere para elaborar un m2 de muro?
¿cuantas personas se requieren y cuanto tiempo se llevaran en hacerlo?
¿Que cantidad de mortero se necesita para pegar cada m2 de tabique?
¿Que equipo y herramienta se requiere para su elaboracion?

El estudio de las "tripas" nos permitira conocer la participacion de los elementos que integran el concepto de elaboracion de un m2 de muro de tabique.A esas tripas se le conoce como Matrices.

Ejemplo: Analizar las matrices del concepto: Elaboracion de un m2 de muro de tabique.

Respuesta:

a) Tabique 60 pzas/m2
b) Mortero 0.050 m3/m2
c) Mano de obra Cuadrilla No. 25 (1 of + 1 peon) 12 m2 por jornal = 0.0833 jor/m2
d) Herramienta 3% de la mano de obra

Este seria un ejemplo de analisis de la matriz del concepto de elaboracion de unm2 de muro de tabique.

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CAPITULO I Presupuesto (Descripción)

Presupuesto es la propuesta de Costo y Tiempo que le presentamos a un cliente para evaluar si la obra a ejecutar es viable o no.

Ser viable significa que la propuesta esta dentro de los parámetros aceptables de inversión por parte del cliente, tanto en costo y tiempo, asi como...