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Abg .María Eugenia De Los Ríos
INPRE Nro. 22.389
Entre EGYS MARIA YANEZ GONZALEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de Cédula de Identidad Nº V-5.895.579 y de este domicilio; quienes a los efectos de este contrato se denominará “LA ARRENDADORA”, por una parte y por la otra la ciudadana: DUYELIS HECNISBEKH RODRIGUEZ GARCIA, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de laCédula de Identidad Nro: V-19.77.713 de este domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efectos se denominará “LA ARRENDATARIO”, se ha convenido en celebrar, como en efecto se celebra el presente Contrato de Arrendamiento, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” un inmueble de su propiedad, constituido Una casa constante de treshabitaciones, cocina comedor, un baño, situada en el sector 02, avenida 02, Nro.24 de la Urbanización Santa Inés, en Jurisdicción de la Parroquia Rafael Urdaneta, del Municipio Autónomo de Valencia, Estado Carabobo. SEGUNDA: El canon de arrendamiento mensual se estipuló en la cantidad de MIL QUINIENTOS BOLIVARES (1.500,00), que “EL ARRENDATARIO” se obliga a cancelar por mensualidades vencidas dentrode los primeros días del mes siguiente al vencimiento del canon, puntualmente en moneda de curso legal, durante el tiempo que dure la relación contractual, mediante depósitos en la cuenta corriente de “LA ARRENDADORA” Nro.XXXXXXX, del Banco XXXXX”. El recibo de pago correspondiente, le será entregado a LA ARRENDATARIA, previa comprobación por parte de “LA ARRENDADORA” del depósito. Las partes demutuo acuerdo convienen en acordar intereses de mora para el caso de retraso y/o falta del depósito del canon de arrendamiento por parte de “ LA ARRENDATARIA”. TERCERA: Los gastos de electricidad básicos derivados del uso del inmueble deberán ser cancelados por “LA ARRENDATARIA. CUARTA: La duración de este contrato de arrendamiento es de DOCE (12) meses fijos, contados a partir del PRIMERO (01)DE ____ DEL AÑO DOS MIL TRECE (2013), terminando el día PRIMERO (01) DE ____ DEL DOS MIL TRECE (2013), este plazo se entenderá como fijo, pudiendo prorrogarse con aprobación de ambas partes, las DOS (02) partes “LA ARRENDADORA” Y “LA ARRENDATARIA”, acuerdan dar aviso por escrito sobre la decisión de no renovar este contrato al menos TREINTA (30) días antes del vencimiento del mismo para obtener ladesocupación del inmueble objeto del presente contrato y “LA ARRENDATARIA” deberá al final de ese periodo desocupar y entregar el inmueble arrendado a “LA ARRENDADORA” en las mismas condiciones de uso y habitabilidad en que lo recibió. QUINTA: Es entendido que “LA ARRENDATARIA” se obliga a hacer uso del inmueble arrendado como un buen Padre de Familia, debiendo someter su conducta a las normasmorales y sociales que le acrediten como persona de recto proceder SEXTA: “LA ARRENDATARIA” se obliga a usar el INMUEBLE arrendado única y exclusivamente como vivienda para el uso familiar de la “LA ARRENDATARIA” y sus hijos, y no podrá por ningún motivo cambiar el uso que se le da a través de este contrato. SEPTIMA: “LA ARRENDATARIA” declara recibir el inmueble en buen estado de uso Y habitabilidad,y con todas sus instalaciones eléctricas, sanitarias, de aguas negras y blancas, para gas, en perfecto estado de funcionamiento. OCTAVA: “LA ARRENDATARIA” no podrá cederlo ni traspasarlo en forma alguna, total ni parcialmente, bajo pena de nulidad, sin haber obtenido previamente y en cada caso la autorización por escrito de “LA ARRENDADORA”, y no podrá efectuar cambios en el uso que se le dará ael inmueble arrendado a través de este contrato de arrendamiento, ni compartir su uso con terceros, no podrá efectuar modificaciones en el mismo sin la autorización previa y dada por escrito a “LA ARRENDADORA”, es entendido que cualquier modificación o mejora hecha al inmueble quedará, en beneficio del inmueble arrendado, sin que por ello “LA ARRENDATARIA” tenga que reclamar a “LA ARRENDADORA”...