Cómo Podemos Optimizar La Construcción De Viviendas

¿Cómo podemos optimizar la construcción de viviendas multifamiliares?
Algunas recomendaciones a la hora de proyectar viviendas multifamiliares
En época de incertidumbre la construcción deedificios multifamiliares plantea una serie de retos interesantes en materia de procura y logística de materiales, especialmente cuando el sector plantea escenarios difíciles para la adquisición oportuna demateriales de calidad.
Probablemente como proyectista o constructor se ha encontrado con el dilema de la escases del cemento, bloques, o cabillas, lo cual repercute negativamente en los tiempos deejecución de la obra, sin contar con los costos adicionales del sobreprecio en materiales y penalizaciones producto de la demora.
Hoy en día la tecnología de los sistemas constructivos livianos dejunta seca o Dry wall, permite resolver estos problemas de suministro de material, además de reducir los tiempos de ejecución de partidas correspondientes a instalación y acabados de paredesdivisorios hasta en un 70%. Esta disminución es significativa en términos económicos dado que permite entregar obras en tiempos más cortos, reduciendo la incertidumbre y a un precio menor.
El Dry wallsurge en Estados Unidos a finales del siglo XIX con las láminas de Yeso apoyadas sobre bastidores de madera. A finales de la segunda guerra mundial producto de la necesidad de reconstruir de formaacelerada se masifica el uso de las mismas así como el fibrocemento. Actualmente el 25% de todas las edificaciones residenciales nuevas en los Estados Unidos lo emplean, llegando a consumir 20.000.000 dem2 de material por año. En Venezuela el material se usa de forma extensiva a partir de los años 70, en oficinas e institucionales, sin embargo a nivel residencial todavía no se ha logrado expandirsu uso, aunque existen muy buenos ejemplos realizados por el Maestro Fruto Vivas, con tecnologías similares.
En términos de costos existen múltiples alternativas de paredes en yeso marca Gyplac y...