Dacion En Pago

La dación en pago, una modalidad puesta de moda por la dura situación económica que vivimos hace que para muchas familias tenga problemas para el pago de las cuotas de sus hipotecas.
Recientementeel Congreso de los diputados ha debatido una moción presentada por Izquierda Plural, en la que se pretendía una regulación de la materia con un cambio en la legislación hipotecaria y mercantil quepermita la entrega del titulo a cambio de la cancelación de la deuda hipotecaria, con la obligación a los bancos de no puedan acogerla de forma voluntaria. En la misma moción existe una propuesta en laforma de enmienda formulada por Esquerra Republicana, quien propuso una mejora en la ejecución de las garantías hipotecarias, la rebaja de los intereses moratorios o la dación en pago para aquellaspersonas con una mayor necesidad.

Ambas propuestas fueron rechazadas en el Congreso con un gran número de votos en contra y otros tantos en abstenciones.

Uno de los elementos de la defensa fue elrecriminar al gobierno que promociona un código de buenas practicas a las entidades pero que el mismo es de forma voluntaria, dejando por tanto en manos de estos últimos la aceptación de la entrega dela vivienda a cambio de saldar las obligaciones.

Este código de buenas prácticas que se ha comentado tiene entre otras las siguientes condiciones:
• Permitir la dación en pago a las familiashipotecadas que tengan todos sus miembros en situación de desempleo y cuyos ingresos estén por debajo de un nivel
• Incluir un cambio en el apartado del pago de la hipoteca en el que el pago de losintereses figure en primer término y el capital que se paga en segundo término.

Una de las soluciones pasa por permitir que la familia en esta situación tenga un periodo de carencia, en el cualno se insta el desahucio, y en el que las familias con necesidades se limitan a pagar una especie de alquiler

Adicae, asociación, defiende un cambio radical en la materia hipotecaria, solicitando...