Declaratoria De Cumplimiento Ambiental Rebsamen 923

I. DATOS GENERALES:

I.1. Datos del promovente: C. Elisa María de los Ángeles Lama Amador propietaria del Inmueble Rebsamen # 923 Col. Narvarte Poniente, C.P. 03020, delegación Benito Juárez. , México D.F., que es una casa habitación unifamiliar, los datos para recibir notificaciones son: Ibsen No. 60 - FEED col. Chapultepec Polanco C.P. 11560 delegación Miguel Hidalgo México D.F. teléfono5280-0690.
I.2. Responsable de la elaboración y contenido de la Declaratoria de Cumplimiento Ambiental, Arq. María Lorena Cortes Cedula No. 7347286.

II. DESCRIPCIÓN DE LA OBRA O ACTIVIDAD PROYECTADA

II.1. DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL PROYECTO.

II.1.1. Nombre del proyecto. Demoliciòn Rebsamen 923

II.1.2.Naturaleza del proyecto. El presente proyecto tiene como objetivo la demolición
total de unacasa habitación de dos plantas .

Área del Predio = 287.5 m2
Área a Demoler = Planta Baja 141.41 m2
Planta Alta 116.41 m2
TOTAL 257.82 m2
Las características tipológicas de la edificación a demoler se resumen en el siguiente cuadro:










II.1.3.Objetivos y justificación del proyecto. Se requiere demoler esta casahabitación debido a que se pretende construir posteriormente un edificio de 6 departamentos.












II.1.4.Programa de actividades. :






















II.1.5.Proyectos asociados: No aplica para este proyecto.


II.2. ETAPA DE SELECCIÓN DEL SITIO

II.2.1.Ubicación física del proyecto. Se anexa plano D1

II.2.2.Uso de suelo del predio. Su uso de suelo es habitacional , los usos de sueloscolindantes se anexan en plano D1. La Constancia de alineamiento y numero oficial indica que no esta en zona histórica , ni en zona de afectación ,ni en zona patronal , ni en zona de restricciones todo esto de acuerdo al Artículo 52 De Ley Ambiental De Protección A La Tierra En El Distrito Federal que menciona que :Al realizar la evaluación del impacto ambiental, la autoridad se ajustará, entre
otrosaspectos, a los programas de ordenamiento ecológico del territorio; a los programas de
desarrollo urbano; a las declaratorias de áreas de valor ambiental y de áreas naturales protegidas y
sus programas de manejo, programas de rescate y recuperación; a las normas y demás
disposiciones jurídicas que resulten aplicables.

II.2.3.Criterios de selección del sitio. No aplica para esta demolición .II.2.4. Situación legal del predio : Es propiedad de la promovente C. Elisa María de los Ángeles Lama Amador, de acuerdo a la Escritura No. 45,333, que es un contrato de compra venta que celebran de una parte C. Guadalupe Montes de Oca Flores de Koppel y Don Edmundo Koppel Krieger y la promovente ya mencionada.

II.3.ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN
Se empleara el procedimientotradicional para estructuras bajas, demoliendo a mano, marro y pico las losas de concreto, colando a través de sus armados el cascajo, una vez recuperado el acero se demolerán también los muros a mano, teniendo especial cuidado con las colindancias a fin de no provocar ningún perjuicio a estas.
El método de demolición a mano es el que se utiliza en todo el inmueble. Las herramientas a utilizar son: picos,palas, marros, cuñas, martillos, roto martillo ,cuñas, combas, cizallas, cinceles, palanquetas, sistemas oxicorte, destornilladores, llaves de boca, llaves mixtas, llaves tipo Allen y llaves tipo francesa.
En el proceso de la demolición descrito líneas arriba se tendrá contemplado lo especificado en el Título Séptimo en sus artículos 189, 189, 190, 191 y 194 así como lo indicado en el TítuloDécimo del Capítulo Único de las medidas preventivas de demoliciones del Reglamento de Construcciones del Distrito Federal en base a los artículos 236, 237, 238, 239, 241, 242 y 243. De igual forma se contemplará lo indicado en lo dispuesto en los artículos 187, 188, 189, 190, 191, 194 fracción III, 195, 196, 197, 198 y 199 del mismo, y al artículo 31 incisos a, b, c, d, e, f, g, h, i, j, k, l y m...