Deducciones Personas Fisicas

2. Cuadro comparativo de las deducciones autorizadas.
ART. 29 PERSONAS MORALES | ART. 123 P.F. ACT EMPRESARIALES Y PROFESIONALES | ART. 142 P.F ARRENDAMIENTO | ART.148 P.F. PARA ENAJENACION DE BIENES | ART.156 P.F. POR ADQUISICION DE BIENES |
Los contribuyentes podrán efectuar las deducciones siguientes: | Las personas físicas que obtengan ingresos por actividades empresariales o serviciosprofesionales, podrán efectuar las deducciones siguientes: | Las personas que obtengan ingresos por los conceptos a que se refiere este capítulo, podrán efectuar las siguientes deducciones. (Arrendamiento, subarrendamiento) | Las personas físicas que obtengan ingresos por la enajenación de bienes podránefectuar las siguientes deducciones: | Las personas físicas que obtengan ingresos por adquisiciónde bienes, podrán efectuar, para el cálculo del impuesto anual, las siguientes deducciones: |
1. Devoluciones, descuentos o bonificaciones.Las devoluciones que se reciban o los descuentos o bonificaciones que se hagan en el Ejercicio. | 1. DevolucionesLas devoluciones que se reciban o los descuentos o bonificaciones que se hagan, siempre que se hubiese acumulado el ingreso correspondiente. | 1.Los pagos efectuados por el impuesto predial correspondiente al año de calendario sobre dichos inmuebles, así como por las contribuciones locales de mejoras, de planificación o de cooperación para obras públicas que afecten a los mismos y, en su caso, el impuesto local pagado sobre los ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles. | 1. Actualización del costo comprobado deadquisición.El costo comprobado de adquisición que se actualizará en los términos del artículo 151 de esta Ley. En el caso de bienes inmuebles, el costo actualizado será cuando menos 10% del monto de la enajenación de que se trate. | Las contribuciones locales y federales, con excepción del impuesto sobre la renta, así como los gastos notariales efectuados con motivo de la adquisición. |
2. Costo dela vendido | 2. Adquisiciones de mercancíasLas adquisiciones de mercancías, así como de materias primas, productos semi-terminados o terminados, que utilicen para prestar servicios, para fabricar bienes o para enajenarlos. | 2. Los gastos de mantenimiento que no impliquen adiciones o mejoras al bien de que se trate y por consumo de agua, siempre que no los paguen quienes usen o gocen del inmueble.| 2. Inversión en construcciones, mejoras y ampliaciones.El importe de las inversiones hechas en construcciones, mejoras y ampliaciones, cuando se enajenen bienes inmuebles o certificados de participación inmobiliaria no amortizables. Estas inversiones no incluyen los gastos de conservación. El importe se actualizará en los términos del artículo 151 de esta Ley. | Los demás gastos efectuados conmotivo de juicios en los que se reconozca el derecho a adquirir. |
3. GastosLos gastos netos de descuentos, bonificaciones o devoluciones | 3. Gastos | 3. Los intereses reales pagados por préstamos utilizados para la compra, construcción o mejoras de los bienes inmuebles. Se considera interés real el monto en que dichos intereses excedan del ajuste anual por inflación. | 3. Gastos NotarialesImpuestos y derechos.Por escrituras de adquisición y de enajenación, así como el impuesto local por los ingresos por enajenación de bienes inmuebles, pagados por el enajenante. Asimismo, serán deducibles los pagos efectuados con motivo del avalúo de bienes inmuebles. | Los pagos efectuados con motivo del avalúo. |
4. Inversiones | 4. Inversiones | 4. Los salarios, comisiones y honorarios pagados,así como los impuestos, cuotas o contribuciones que conforme a la Ley les corresponda cubrir sobre dichos salarios, efectivamente pagados. | 4. Comisiones y mediaciones pagadas.Las comisiones y mediaciones pagadas por el enajenante, con motivo de la adquisición o de la enajenación del bien.La diferencia entre el ingreso por enajenación y las deducciones a que se refiere este artículo, será la...