Definiciones de presupuesto y cubicaciones

Qué es el Presupuesto de Obra
El presupuesto de obra lo definen como la tasación o estimación económica “a priori” de un producto o servicio.
Se basa en la previsión del total de los costes involucrados en la obra de construcción incrementados con el margen de beneficio que se tenga previsto.

Finalidad de un Presupuesto de Obra: Las mediciones y el presupuesto de obra tienen como finalidaddar una idea aproximada y lo más real posible del importe de la ejecución del proyecto, no indica los gastos de explotación ni los gastos de la amortización de la inversión una vez ejecutada.
Para conocer el presupuesto de obra de un proyecto se deben seguir los siguientes pasos básicos a nivel general son:
- Registrar y detallar las distintas unidades de obra que intervengan en el proyecto.
-Hacer las mediciones y anotaciones de cada unidad de obra.
- Conocer el precio unitario de cada unidad de obra.
- Multiplicar el precio unitario de cada unidad por su medición respectiva.
Qué es y para qué sirve un presupuesto de obra?
El presupuesto de obra te ayuda a conocer el costo total más aproximado de todo lo que conlleva la construcción de una edificación, es decir, calcula y cotizatodo lo relacionado al Catalogo de Conceptos generado por los datos que nos proporciona el Proyecto Ejecutivo.
En otras palabras, se conoce la cantidad de todos los materiales y servicios necesarios para así poder controlar, distribuir y cuidar de manera más responsable tu presupuesto.
Beneficios del presupuesto de obra:
*Evitas gastos innecesarios, como comprar a precios o cantidades elevadasy desperdiciar recursos.
*Conoces el valor más aproximado para construir tu Proyecto Arquitectónico antes empezar con la obra.
*Planificas y controlas en relación a los gastos efectuados.
*Ahorras, porque al comprar al mayoreo los materiales y servicios son mas económicos.
*Puedes detectar estafas o alzas en los precios del material y servicios.
*Previene que la obra quede trunca o paralizada agrado que quede en estado inconcluso.
Qué sucede si no realizas el presupuesto de obra?
Prácticamente no sabrías cuanto dinero debes invertir para construir tu Proyecto Arquitectónico, arriesgándote a cometer desperdicios y gastos innecesarios al punto de no poder concluir la obra. Este servicio te ayuda a planificar y administrar los recursos económicos en beneficio para tu obra, además tebrindará más tranquilidad y seguridad a la hora que decidas llevar a cabo  la construcción y realización de tu proyecto.
Partes de un presupuesto de construcción.
Un presupuesto, es un documento que se realiza para tener una estimación de los gastos o ingresos que se tienen en determinadas finanzas. Estos suelen elaborarse para una obra o tiempo determinado. Dependiendo para que sea el presupuestoo la configuración del documento, este tendrá variantes en su composición, veamos: 1. Empresa: lo principal es que indique el nombre completo de la empresa que lo realiza. Otros datos como la dirección completa, CIF con los datos del registro mercantil y el teléfono de contacto, deben estar incluidos en el. 2. Cliente: todos los datos del cliente, sobretodo la dirección completa de la obra. 3.Permiso de obra: si se encarga la empresa o el cliente, de solicitar el mismo. 4. Validez: ya que los presupuestos pueden estar sujetos a cambios por diversos factores, se establece por cuanto tiempo es válido. 5. Materiales: deben ser especificados el tipo, precio y cantidad de todos los materiales que se van a utilizar. 6. Mano de obra: muy importante que se incluya, sobretodo partida por partida,de cada trabajo. 7. IVA: según este incluido en el importe presupuestado. 8. Garantías: este factor da seguridad al cliente, por ello debe estar incluido el tipo de garantías que ofrece el profesional sobre el trabajo que se ha presupuestado. 9. Otros datos: cualquier otra cláusula o datos importantes que sean necesarios incluir. 10. Plazo de ejecución: que tiempo se supone que debe durar la...