Definiciones

 Definiciones:

"Acera": parte de una vía destinada principalmente para circulación de peatones, separada de la circulación de vehículos.
“Alteración”: cualquier supresión o adición que afecte a un elemento de la estructura o de las fachadas de un edificio y las obras de restauración, rehabilitación o remodelación de edificaciones.
“Altura de edificación”: la distancia vertical, expresada enmetros, entre el suelo natural y un plano paralelo superior al mismo.
“Ampliación”: aumentos de superficie edificada que se construyen con posterioridad a la recepción definitiva de las obras.
" Antejardín": área entre la línea oficial y la línea de edificación, regulada en el instrumento de planificación territorial.
“Antena”: conjunto de elementos utilizados para emitir o recibirseñales de comunicaciones, sean éstas de radio, televisión, telefonía celular o personal o cualquier otra onda o señal débil.
“Anteproyecto: presentación previa de un proyecto de loteo, de edificación o de urbanización, en el cual se contemplan los aspectos esenciales relacionados con la aplicación de las normas urbanísticas y que una vez aprobado mantiene vigentes todas las condiciones urbanísticas delInstrumento de Planificación respectivo y de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones consideradas en aquél y con las que éste se hubiera aprobado, para los efectos de la obtención del permiso correspondiente, durante el plazo que señala esta Ordenanza.
“Arcada, Arquería”: conjunto o serie de arcos de una construcción.
“Área de extensión urbana”: superficie del territorio ubicada alinterior del límite urbano, destinada al crecimiento urbano proyectado por el plan regulador intercomunal..
“Área rural”: territorio ubicado fuera del límite urbano.
“Área urbana”: superficie del territorio ubicada al interior del límite urbano, des- tinada al desarrollo armónico de los centros poblados y sus actividades existentes y proyectadas por el instrumento de planificaciónterritorial.
“Área verde”: superficie de terreno destinada preferentemente al esparcimiento o circulación peatonal, conformada generalmente por especies vegetales y otros elementos complementarios.
“Área verde pública”: bien nacional de uso público que reúne las características de área verde.
“Asentamiento humano”: lugar donde habita en forma permanente un grupo de personas, generalmente conformado porviviendas y otras construcciones complementarias.
“Bandejón”: superficie libre entre las calzadas, que forma parte de la vía a la que pertenece.
"Barrio": área habitacional, industrial, comercial o mixta que forma parte de una ciudad, compuesta generalmente de un grupo de manzanas con características similares.
"Calle": vía vehicular de cualquier tipo que comunica con otras vías y quecomprende tanto las calzadas como las aceras entre dos propiedades privadas o dos espacios de uso público o entre una propiedad privada y un espacio de uso público.
"Calle ciega": la que tiene acceso solamente a una vía.
"Calzada": parte de una vía destinada al tránsito de vehículos.
“Capacidad máxima de edificación”: margen volumétrico máximo construible en cada predio, resultado de laaplicación de las normas sobre línea de edificación, rasantes, distanciamientos, alturas, coeficientes de ocupación de suelo, constructibilidad, densidad y demás normas urbanísticas, con sus respectivas normas de beneficios especiales en cada caso.
“Carga de ocupación”: relación del número máximo de personas por metro cuadrado, para los efectos previstos en la presente Ordenanza, entre otros,para el cálculo de los sistemas de evacuación según el destino del edificio o de sus sectores si contiene diferentes usos.
“Centro comercial”: edificación en uno o más niveles, pisos o plantas, destinada a servir de mercado para la compraventa de mercaderías diversas o prestación de servicios, conformada por una agrupación de locales acogidos o no al régimen de copropiedad inmobiliaria y los...