Definiciones

DEFINICIÓN Y ELEMENTOS DEL COSTO.
En la vida cotidiana, las personas necesitamos del uso de satisfactores tanto en materia del alimento, vivienda, ropa, y de los más diversos ordenes para subsistir. Estas necesidades nos colocan en el papel tanto de proveedor o vendedor como en el consumidor. Con esta reflexión podemos explicar más claramente los conceptos que conforman los términos de costos.Cuando una persona es el consumidor, observa el precio de la mercancía que fue puesta al mercado por el vendedor, el realizar la compra, ejecuta un gasto de su capital y adquiere el producto. Si el producto es consumido por el mismo, el gasto es adsorbido por el cliente, si el el consumidor pretende vender el bien adquirido, sí el gasto realizado pasa a ser parte del consto del producto, quesumado a otros gastos para venderlo y a una utilidad que se pretende ganar, nos dará de nuevo el precio de venta para otro consumidor.
Después de analizar la función de compra-venta de productos, deducimos que la diferencia entre costo y gasto, es que un gasto es el hecho físico de comprar una mercancía, una materia prima, etc., para cualquier uso. Y el costos representa el gasto que se pretendehacer o se hizo, con el fin de adquirir un producto, para transformarlo incluirle una utilidad y así revenderlo.
Al hablar de ventas en la construcción, el producto que se vende en la elaboración de una obra, puesto que la construcción de una

Obra civil comprende la fabricación de mucho elementos y la realización de diversos trabajos, que pueden ser totalmente diferentes entre si. Es necesariotener un sistema de precios por concepto y además tratarlo en unidades especificas, para poder cuantificar y presupuestar más fácilmente cualquier construcción. Esta situación da origen al término de precio unitario. El precio unitario será el precio de venta de un concepto en una unidad de medida especificada. Los componentes del precio unitario serán, el costo de venta se subdivide en constodirectos e indirectos. Para entender básicamente estos conceptos podemos dar una explicación de dichos costos. Los costos directos son los que implican materiales, mano de obra y herramienta, que se refleja directamente en las partidas de obra. Y los costos indirectos aquellos costos administrativos y de venta. Posteriormente se aplican estas definiciones.
Por lo tanto podemos definir que el preciode venta o precio unitario de un concepto, es igual a la suma del costo directo, del costo indirecto y de la utilidad.

La formula del precio unitarios es.

P.U= C.D+C.I+U

P.U= Precio Unitario
C.D= Costo Directo
C.I= Costo Indirecto
U= Utilidad.

COSTO INDIRECTO DE OPERACIÓN

Empezaremos por enumera y clasificar el grupo de gastos que pueden presentarse en el costo indirecto deoperación.

Primero tomemos en cuenta que los costos indirectos de operación son los que tenemos e la oficina central, la cual maneja todas las obras que efectuamos en el periodo de operación, que como ya mencionamos será de un año.

Dividiremos estos costos en 5 puntos generales:

I.GASTOS TÉCNICOS ADMINISTRATIVOS
II. ALQUILER YDEPRECIACIÓN
III.OBLIGACIONES Y SEGUROS
IV. MATERIALES DE CONSUMO
V. CAPACITACIÓN Y PROMOCIÓN

I GASTOS TÉCNICOS ADMINISTRATIVOS |
|
No. | Cargo | Costo Mensual | Costo Anual |
1 | Gerente General | $38,000.00 | $456,000.00 |
2 | Secretaria de Gerencia | $10,600.00 | $127,200.00 |
3 | Recepcionista | $7,300.00 | $87,600.00 |
4 | Gerente de Producción | $25,150.00 |$301,800.00 |
5 | Secretaria de Producción | $11,500.00 | $138,000.00 |
6 | Jefe de Proyecto | $24,000.00 | $288,000.00 |
7 | Auxiliar de Proyecto | $9,094.40 | $109,132.80 |
8 | Jefe de Dto. De Compra | $18,000.00 | $216,000.00 |
9 | Chofer | $6,000.00 | $72,000.00 |
10 | Almacenista | $10,500.00 | $126,000.00 |
11 | Velador | $10,987.35 | $131,848.20 |
12 | Contador |...