Delitos informaticos

NUMERO DIECISEIS (16). En la ciudad de Guatemala, el cinco de Mayo de dos mil diez, ANTE MI: EMILY RUTH MARROQUIN FABIAN, Notaria, comparecen: Por una parte: El señor JAMES HAZBUN HASBUN, de cincuenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, Cirujano Dentista, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno (A-1) y de registro quinientos cuarenta milquinientos setenta y siete (540577), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala; quien actúa en su calidad de Administrador Único de la entidad HASBRO, SOCIEDAD ANONIMA, lo que acredita con el Acta Notarial de nombramiento autorizada en esta ciudad, el once de mayo de dos mil nueve, por la Notario Vera Alexandra Castellanos Calderón; debidamente inscrito en elRegistro Mercantil General de la República al número trescientos doce mil trescientos sesenta (312360), folio trescientos ochenta y seis (386), del libro doscientos treinta y nueve (239) de Auxiliares de Comercio, con número de Identificación Tributaria quinientos cincuenta mil diecisiete guión seis (550017-6); y por la otra parte el señor; JULIO PEREIRA HERNANDEZ, de cincuenta y siete años deedad, casado, guatemalteco, Pintor Artístico, con domicilio en el Departamento de Sacatepéquez, quien se identifica con cédula de vecindad número de orden B guión dos (B-2) y de registro diecinueve mil setecientos (19700), extendida por el Alcalde Municipal de Antigua Guatemala, Departamento de Sacatepéquez, con número de Identificación Tributaria doscientos mil setecientos setenta y nueve guion siete(200779-7). Yo, la Notaria, DOY FE: a) Que los comparecientes me manifiestan que los anteriormente indicados son sus datos personales y que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles; b) Que la representación que se ejercita es suficiente conforme la ley y a mi juicio para el otorgamiento del presente contrato; y c) Que los comparecientes manifiestan que celebran CONTRATO DECOMPRAVENTA DE UN BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor JAMES HAZBUN HASBUN, que su representada es legítima propietaria y poseedora de la finca rustica inscrita en el Registro General de la Propiedad bajo el número cuatrocientos noventa y cuatro (494), folio cuatrocientos noventa y cuatro (494) del libro cuarenta y uno E (41E) de Sacatepéquez,que consiste en Lote de terreno número once (11) de la Lotificación El Nance, ubicada en el Municipio de Jocotenango, del Departamento de Sacatepéquez; con un área de ciento once punto setenta y cinco metros cuadrados (111.75 mts2) con las medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio. Por advertencia de la Infrascrita Notaria, el vendedor en la calidad con queactúa manifiesta que sobre el inmueble anteriormente relacionado y que es objeto del presente contrato, no pesan anotaciones, gravámenes, limitaciones, litigios o cuestiones pendientes que puedan afectar los derechos de la parte compradora, pero en todo caso y por ser de ley se obliga al saneamiento de lo vendido. SEGUNDA: Manifiesta el señor JAMES HAZBUN HASBUN en la calidad con que actúa, que porel precio de MIL QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.1,500.00), que incluye el Impuesto Al Valor Agregado (IVA), que recibe en este momento a su entera satisfacción, en este acto VENDE, CEDE Y TRASPASA a favor del señor JULIO PEREIRA HERNANDEZ, el inmueble descrito con anterioridad, incluyéndose en la venta todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a tal bien, así como servidumbres, usos yanexidades. TERCERA: FORMA DE PAGO DE LA COMPRAVENTA Y DEL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO: El precio de venta se paga en efectivo y el Impuesto Al Valor Agregado, se pagará en timbres fiscales: CUARTA: Por su parte el señor JULIO PEREIRA HERNANDEZ, manifiesta que acepta la venta que se le ha hecho y declara recibir a su entera satisfacción el inmueble enajenado. CUARTA: Los contratantes...