Demanda Civil Otorgamiento Firma De Escritura

JUICIO: ORDINARIO CIVIL
OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA
ESCRITO INICIAL

C. JUEZ DEL RAMO CIVIL EN TURNO DEL
DISTRITO FEDERAL
PRESENTE

, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, documentos y valores, el ubicado en: las calles

ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:
Que en la vía ordinaria civilvengo a demandar al señor xxxxxxxxxxxxxy a la institución financiera denominada actualmente como BBVA BANCOMER, S.A. INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER, quienes tienen como sus domicilios los siguientes: Del primero el ubicado
, Estado de Querétaro para lo cual solicito se notifique mediante el exhorto respectivo al Juez competente de su localidad y el segundo demandadoel ubicado en Av. Universidad No. 1200, Col. Xoco, Delegación Benito Juárez, C.P. 03339, en esta Ciudad de México, D.F., el cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

Del Sr.xxxxxxxx, lo siguiente:
A.- El otorgamiento y firma de la escritura pública, derivada del cumplimiento del contrato privado de compraventa celebrado con la hoyactora de fecha dos de febrero del año dos mil cuatro y del convenio de cumplimiento de obligaciones celebrado con fecha dieciocho de diciembre del año dos mil ocho, del inmueble de su propiedad ubicado en la casa marcada con el número de las Calles de
, en ésta Ciudad de México, Distrito Federal.
B.- La cancelación de la hipoteca que versa sobre el inmueble objeto de la presente demandacrédito otorgado por la institución bancaria denominada Bancomer, S.A. actualmente denominada como BBVA BANCOMER, S.A. INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER
C.- Los honorarios de abogado patrono en el presente juicio, así como el pago de los gastos y costas que se originen por el presente juicio.

De BBVA BANCOMER, S.A. INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVABANCOMER, lo siguiente:
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A.- La cancelación de la hipoteca que versa sobre el inmueble objeto de la presente demanda, y que le corresponde a la casa marcada con el número 10 de las Calles de, en ésta Ciudad de México, Distrito Federal.
B.- Los honorarios de abogado patrono en el presente juicio, así como el pago de los gastos y costas que se originen por el presente juicio.

La presentedemanda la fundo en los siguientes hechos y consideraciones legales:

H E C H O S

1.- Que con fecha dos de febrero del año dos mil cuatro, la suscrita y el hoy demandado celebramos contrato de compraventa, con respecto del inmueble de su propiedad ubicado en la casa marcada con el número
en ésta Ciudad de México, Distrito Federal, lo que se acredita con la copia certificada de dichocontrato que se acompaña a la presente demanda bajo el número 1, como documento base de mi acción.
2.- En su cláusula segunda se estableció como precio total de la compraventa la cantidad de $4’000,000.00 (CUATRO MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.).
3.- En su cláusula tercera se estableció la forma de pago del precio del inmueble objeto de la presente demanda, cantidades que no fueron pagadas en tiempo yforma, razón por la cual con fecha dieciocho de diciembre del año dos mil siete, las partes celebramos un convenio de cumplimiento de obligaciones derivado del contrato privado de compraventa anteriormente celebrado y del cual se anexa su original bajo el número 2, como documento base de mi acción, ante la presencia de dos testigos.
4.- En su clausula Primera, de éste segundo contrato, seestableció que las partes reconocían como válido el contrato privado de compraventa celebrado el día dos de febrero del año dos mil cuatro.
5.- En su clausula Segunda, de este segundo contrato, “EL VENDEDOR” hoy demandado manifestó que no reconocía como suyo ningún otro contrato celebrado con respecto al inmueble objeto del presente contrato.
6.- En su clausula tercera, de este segundo contrato, las...