Demanda civil

JUICIO ORDINARIO CIVIL.
ACCION DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO.
JOSÉ MÁRQUEZ HERNÁNDEZ.
VS
MÓNICA PÉREZ GONZÁLEZ.
DEMANDA.

JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL PRIMER PARTIDO
JUDICIAL CON SEDE EN GUADALAJARA, JALISCO.
P R E S E N T E

JOSÉ MÁRQUEZ HERNÁNDEZ, mexicano, mayor de edad, con domicilio para recibirnotificaciones la finca marcada con el número 1814 de la calle Morelos, Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco; y nombrando como Abogados Patronos, para que actúen conjunta o separadamente, en términos del artículo 42 del Enjuiciamiento Civil del Estado, a los Licenciados en Derecho Fernando del Paso Lizárraga y José Vasconcelos de la Torre, indistintamente, quienes al calce del presente escritocomparecen a aceptar el cargo conferido, y como autorizados para recibir notificaciones indistintamente a Luís Miguel Estrada García, y Francisco Gil Jiménez ante Ud. C. Juez, con el debido respeto comparezco para exponer

Que comparezco por propio derecho, ante esta Potestad Jurisdiccional, en la vía Civil Ordinaria, a demandar a la Sra. Mónica Pérez González, con domicilio en la calleTeotihuacan número 313, Colonia Ciudad del Sol, Zapopan, Jalisco; ejercitando en su contra acciones personales de cumplimiento forzoso de Contrato, establecida en el artículo 22 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Jalisco, reclamándole en consecuencia las siguientes

P R E S T A C I O N E S

I.- Por el Reconocimiento y Ratificación Judicial de la legalexistencia y validez del Contrato Privado de Compraventa con Reserva de Dominio de fecha 21 de Diciembre del 2005, signado por el suscrito, como vendedor, y la demandada, como compradora, respecto del Lote número 20 (veinte) de la manzana 4, ubicado en el desarrollo Habitacional El Águila Hábitat, segunda sección, en el Municipio de Arenal, Jalisco;

II.- Por el cumplimiento forzoso de lasobligaciones contraídas en el Contrato Privado de Compraventa con Reserva de Dominio de fecha 21 de Diciembre del 2005, signado por el suscrito, como vendedor, y la demandada, como compradora, respecto del Lote número 20 (veinte) de la manzana 4, ubicado en el desarrollo Habitacional El Águila Hábitat, segunda sección, en el Municipio de Arenal, Jalisco;

III.- Por el pago de$401,845.05 (CUATROCIENTOS UN MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CINCO PESOS CON CINCO CENTAVOS M.N.) saldo insoluto de la suerte principal que no ha pagado la demandada, de forma oportuna tal y como fue pactado en el Contrato Privado de Compraventa con Reserva de Dominio de fecha 21 de Diciembre del 2005, signado por el suscrito, como vendedor, y la demandada, como compradora, respecto del Lote número 20(veinte) de la manzana 4, ubicado en el desarrollo Habitacional El Águila Hábitat, segunda sección, en el Municipio de Arenal, Jalisco;

IV.- Por el pago de intereses moratorios a la tasa de 2.5% dos punto cinco por ciento mensual, que se generaron y se sigan generando durante el transcurso del juicio, por la falta del pago oportuno del precio pactado en el Contrato Privado de Compraventacon Reserva de Dominio de fecha 21 de Diciembre del 2005, los cuales se generaron desde la fecha en que incurrió en mora, hasta la total liquidación del pago de las obligaciones pecuniarias reclamadas;

V.- Por el pago de la Pena Convencional equivalente al 10% diez por ciento del valor total de la operación de compraventa, es decir, la cantidad $160,000.00 (CIENTO SESENTA MIL PESOS00/100 M.N.) pactada en la cláusula 8 octava del Contrato Privado de Compraventa con Reserva de Dominio de fecha 21 de Diciembre del 2005 por el retraso mayor de tres meses en la formalización del Contrato de Compraventa antes referido ante Notario Público;

VI.- Por el pago de gastos y costas judiciales que se originen por la tramitación de este juicio;

Los conceptos...