demanda de division de cosa comun, baja california

ACTOR: FRANCISCO GONZALEZ PEREZ
VS.
DEMANDADO: EFRAIN ALDAMA BARBOZA
JUICIO: DIVISION DE LA COSA COMUN

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.
P R E S E N T E.-

FRANCISCO GONZALEZ PEREZ mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en calle los santos #15-3s fraccionamiento buganvilias de esta ciudad de Tijuana, baja California; autorizando en lostérminos del artículo 46 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Baja California a los C.C. LIC´S IVAN ESQUIVEL VAZQUEZ; ISRAEL ULISES PLSCENCIA ORNELAS; MIGUEL ANGEL RAMOS PIÑA, JOSE FERNANDO RIVERA SOSA, ante usted respetuosamente comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito vengo a demandar al Sr. EFRAIN ALDAMA BARBOZA quien tiene su domicilio en la calle OJOS NEGROS#856 FRACC. LOMAS de esta ciudad TIJUANA BAJA CALIFORNIA, las siguientes:


PRESTACIONES

a).- La división legal y física al cincuenta por ciento del terreno ubicado en COLONIA LOMAS CONJUNTO RESIDENCIAL, CALLE SANTO TOMAS marcado con el NÚMERO MANZANA 06 LOTE 01 de esta ciudad TIJUANA BAJA CALIFORNIA, y la entrega de la parte que corresponde a dicho porcentaje.

b).- El pago de gastos y costas quese generen con motivo del presente juicio.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S:
1.- Soy copropietario en un cincuenta por ciento del terreno ubicado en COLONIA LOMAS CONJUNTO RESIDENCIAL, CALLE SANTO TOMAS marcado con el NÚMERO MANZANA 06 LOTE 01 de esta ciudad TIJUANA BAJA CALIFORNIA según lo demuestro con el primer testimonio de la escrituranotarial número 853215 del volumen158, pasada ante la fé del Notario Público número 14 de este Distrito Judicial, con fecha 15 de febrero del 2005 juicio con las medidas y colindancias siguientes:


Al norte: 50 metros con 15 centímetros y colinda con lote doce;
Al sur: 50 metros con 15 centímetros y colinda con el lote ocho
Al oriente: 10 metros y colinda con calle rio panuco y
Al poniente: 10metros y colinda con lote quince.

2.- El demandado es copropietario en un cincuenta por ciento del predio referido según consta en la escritura mencionada.
3.- No obstante ser la propiedad mencionada de cómoda división pues es un terreno regular, plano, y divisible con medidas regulares, el demandado se niega a hacer la división de la cosa común y como nadie está obligado a permanecer en la indivisiónes por lo que acudo ante usted para que se ordene en la forma que solicito la división del predio referido.

D E R E C H O:
En cuanto al fondo son aplicables los artículos _______ y demás relativos del Código Civil.
Norman el procedimientos los artículos _________del Código de Procedimientos Civiles, en relación con los artículos _______ del mismo.

P R U E B A S:
1.- LA DECLARACIÓN DE PARTESOBRE HECHOS PROPIOS Y AJENOS.- Misma que estará a cargo de la parte demandada quien se sujetará al pliego de posiciones que se le hagan de viva voz; bajo el apercibimiento de ser declarada confesa en caso de dejar de asistir sin justa causa. Esta prueba se vincula con todos y cada uno de los hechos de la presente demanda y el objeto de la misma es acreditar la procedencia de mi acción y la divisiónde la cosa común del bien inmueble objeto del presente juicio con el 50% del bien inmueble como de mi propiedad y el 50% para EFRAIN ALDAMA BARBOZA de la propiedad restante del bien inmueble ubicado en COLONIA LOMAS CONJUNTO RESIDENCIAL, CALLE SANTO TOMAS marcado con el NÚMERO MANZANA 06 LOTE 01 de esta ciudad TIJUANA BAJA CALIFORNIA con sus medidas y colindancias actuales.

2.- LA DOCUMENTALPÚBLICA.-Consistente en la copia debidamente certificada del Primer Testimonio de la Escritura de compraventa de los derechos de copropiedad del Bien Inmueble ubicado en COLONIA LOMAS CONJUNTO RESIDENCIAL, CALLE SANTO TOMAS marcado con el NÚMERO MANZANA 06 LOTE 01 de esta ciudad TIJUANA BAJA CALIFORNIA. Prueba que relaciono con todos y cada uno de los puntos de hechos del presente escrito de...