demanda de titulacion de falsas tradiciones

Señor
Juez promiscuo municipal de suaita
E.S.D


REF: PROCESO VERBAL ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE TITULACION DE INMUEBLE



NELSON EDUARDO CASTELLANOS SANABRIA mayor de edad, con domicilio en la ciudad de Barbosa Santander, abogado en ejercicio, identificado con cedula de ciudadanía No 1.99.206.824 expedida en Barbosa y portador de la tarjetaprofesional No………. Del C.S de la JUDICATURA , actuando como apoderado judicial del señor NELSON CASTELLANOS PATARROYO igualmente mayor de edad, identificado con al cedula de ciudadanía No ……. Expedida en suaita con domicilio en Barbosa Santander; mediante el presente escrito, impetro ante su despacho DEMANDA ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE TITULACION DE INMUEBLE TENIENDO LA CALIDAD DE DEMANDADOALFONSO CASTELLANOS TORRES y LUCILA PATARROYO ARENAS y con fundamento en los siguientes hechos


HECHOS
Primero- mi poderdante señor NELSON CASTELLANOS PATARROYO adquirió un bien inmueble al señor ALFONSO CASTELLANOS TORRES Y LUCILA PATARROYO
Segundo- que pa tal efecto, suscribieron documento de promesa de compraventa de un lote de terreno con el señor ALFONSO CASTELLANOS TORRES el día 20 deseptiembre de dos mil doce (2012).
Tercero- que pa tal efecto, suscribieron documento de promesa de compraventa del 50% de una cuota parte de un lote de terreno con la señora LUCILA PATARROYO ARENAS el día 20 de septiembre de dos mil doce (2012).
Cuarto- que pa tal efecto, suscribieron documento de promesa de compraventa del 50% de una cuota parte de un lote de terreno con la señora LUCILAPATARROYO ARENAS el día 20 de septiembre de dos mil doce (2012).
Quinto- que ha ejercido la posesión material del inmueble aquí señalado, enforma publica, pacifica y continua, durarnte el termino establecido por el código de procedimiento civil para la prescricion ordinaria establecida en 5 años
Sexto- el bien inmueble adquirido por mi poderdante Nelson castellanos patarroyo se encuentra ubicado enla vereda simeon finca la belleza que corresponde a la matricula inmobiliaria No. 321-0005083 de la oficina de registro de instrumentos públicos de socorro Santander y son sus linderos del lote de terreno los siguientes:
Por el oriente: con Alberto blanco; por el norte: enrique patarroyo y Alicia patarroyo; por el occidente: con Lucila patarroyo y por el sur: con jose Plutarco Valbuena, quebradaal medio, y encierra.
Y el otro 100% de la finca.
Por el oriente: con Alfonso castellanos; por el norte: con predios de Alicia patarroyo; por el occidente: con predios de Cecilia chaparro de diaz, y en parte y tierras de jose Plutarco valbuenay por el sur: con jose Plutarco Valbuena, y encierra.
Séptimo- así mismo, la identificación física del inmueble se apoya en planos georreferenciados, concoordenadas geográficas referidos por la red geodésica nacional.
Octavo- que bajo gravedad de juramento, mi poderdante señor NELSON CASTELLANOS PATARROYO manifiesta:
1- Que sobre el inmueble adquirido, no es de aquellos imprescriptibles o de uso publico, inembargables, o no enajenables ni d elos señalados en los artículos 63, 72, 102 y 332 de la constitución política y en general, cuyaapropiación, posesión u ocupación, se halla prohibida o restringida por la constitución o la ley
2-  Que sobre el inmueble no se adelante proceso de restitución de que trata la Ley 1448 de 2011 y el Decreto 4829 de 2011, o cualquier otro proceso judicial o administrativo tendiente a la reparación o restablecimiento a víctimas de despojo o abandono forzado de tierras, o que no se encuentre incluido enel Registro Único de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente de la Ley 387 de 1997 y sus reglamentos y demás normas que la adicionan o modifican o en similares zonas urbanas.
3- Que no hace parte de urbanizaciones o desarrollos que no cuentan con los requisitos legales.
4- Que el inmueble objeto del proceso no se encuentre ubicado en las áreas o zonas que se señalan a continuación:
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