demanda desocupacion uvm




EXPEDIENTE NUMERO:
DEMANDA DESOCUPACIÓN .


CIUDADANO JUEZ EN TURNO PRIMERA INSTANCIA DE LO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE PUEBLA, PUEBLA.


JOSÉ PÉREZ LÓPEZ mayor de edad por mi propio derecho, señalo como domicilio para oír y recibir todo tipo de documentos y notificaciones el ubicado en Privada de la cinco Poniente número dos, Colonia Centro de Puebla, Puebla, y autorizo para que enmi nombre y representación indistintamente las reciban los Profesionales en Derecho Marisol Rius Vargas y/o Zaira González Gómez, ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente ocurso vengo a promover JUICIO DE DESOCUPACIÓN en contra del señora ALMA BAEZ LORATO, de quién demando las siguientes:

PRESTACIONES:


a) La Desocupación y entrega de la fincaarrendada que es la casa ubicada casa habitación marcado con el número ciento treinta y uno, de la calle andador Roble, lote doce, manzana ocho del conjunto habitacional paseos de la arboleda, ubicado en la avenida jardín número ciento treinta y nueve de la colonia balcones del sur y/o san Diego Atoyatenco de esta ciudad de Puebla Capital, la cual es materia del contrato base de la acción que secontiene en el documento que se anexa al presente escrito en todas sus accesiones e instalaciones que por estar incorporadas al inmueble forman parte del mismo.

b) El pago de las mensualidades que van de la correspondiente al mes de Marzo a esta fecha, es decir desde la que comienza a partir del veintinueve de Marzo al veintinueve de Abril a razón de 10,000.00 diez mil pesos cero centavos monedanacional que debieron pagarse también por adelantado y que dan un total de dos mensualidades dando un total de 20,000.00 veinte mil pesos cero centavos moneda nacional .

c) El pago de los daños y perjuicios que se me hayan ocasionado y que se me ocasionen en el futuro con motivo de la mora de la desocupación del inmueble arrendado.

d) El pago de las mensualidades que se venzan en el futuro hastala total desocupación del inmueble y sus accesiones y la entrega del mismo, el pago de los intereses que se causen por la mora en el pago de las mensualidades omitidas.

e) El pago de los intereses que se causen por la mora en el pago de las mensualidades omitidas

f) El pago de los adeudos que existan a la fecha de la desocupación por concepto de agua y fuerza eléctrica consumidas por elinquilino con la comisión federal de electricidad y los deudos correspondientes al servicio de agua potables

g) El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.





Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho.

HECHOS

1. Con fecha de veintinueve de Febrero del año dos mil catorce celebre contrato de arrendamiento con la señora Alma Baez Norato dela casa marcada, con el número ciento treinta y uno, de la calle andador Roble, lote doce, manzana ocho del conjunto habitacional paseos de la arboleda, ubicado en la avenida jardín número ciento treinta y nueve de la colonia balcones del sur y/o san Diego Atoyatenco de esta ciudad de Puebla Capital.

2. En el contrato mencionado se pacto expresamente que la renta seria pagada por adelantado enel domicilio del arrendador, ubicado en la casa marcada con el numero 308 de la calle sonora, colonia bugambilias de Puebla, Puebla, según la clausula numero seis y habiéndose abstenido de pagar el inquilino las rentas que quedaron mencionadas en el preámbulo de esta demanda y no obstante las multiples gestiones que se han realizado para su cobro, me veo obligado a promover el presente juicio, elcual es procedente en virtud que son mas de dos las mensualidades adeudadas, mas las demás prestaciones accesorias reclamadas.



DERECHO:

I. Son aplicables en cuanto al fondo los Artículos 635, 636, 637, 638, 639 y 640 y demás relativos del Código Civil para el Estado de Puebla.
II. Su señoría es competente para conocer del presente asunto, en términos de lo dispuesto por el artículo 170 del...