Demanda Proceso Ordinario

(Abogada Ana Cardona, Adjunto demanda de reivindicatoria de dominio, diferente a la expuesta en simulación ya que nunca recibí mediante correo electrónico dicha demanda)
VÍA PROCESO DECLARATIVO ORDINARIO
DEMANDA REIVINDICATORIA DE DOMINIO DE UN BIEN INMUEBLE
JUZGADO DE LETRAS CIVIL DE LA SECCIÓN JUDICIAL DE DISTRITO CENTRAL. Actuando en nombre y representación del señor Pedro JoséAlmendrares Cárcamo, hondureño, con Tarjeta de Identidad Número 0101-1969-00150, mayor de edad, casado, Arquitecto, con domicilio en Col. Miraflores Bloque J casa #1, Tegucigalpa, Teléfono fijo 2230-1705 y celular 9747-2271 y que acredito con copia de Poder Especial de Representación Judicial, Yo, Russell Edgardo Ramos Guevara, hondureño, mayor de edad, soltero, inscrito en el Colegio de Abogados deHonduras bajo el número de Colegiación 10,284, con oficinas, para recibir notificaciones, citaciones, emplazamientos y requerimientos en Colonia Satélite, casa #1234 en esta ciudad, teléfono fijo 222875-95 y Celular 3336-1913, comparezco a este tribunal a formular DEMANDA REIVINDICATORIA DE DOMINIO DE UN BIEN INMUEBLE VÍA PROCESO DECLARATIVO ORDINARIO contra del señor Johan Alexander Barahona Ramos,hondureño, Tarjeta de Identidad Número 0801-1996-01258, mayor de edad, casado, Doctor, con domicilio para recibir notificaciones, citaciones y emplazamientos en Col. Lomas del Guijarro casa #2341, Tegucigalpa, Teléfono fijo 2230-4587y celular 3325-9647, sustentada en los siguientes hechos:
ANTECEDENTES DE HECHOS PRIMERO: El siete de octubre de mil novecientos noventa y nueve, medianteInstrumento numero 1547-98 otorgado por el Notario Luis Enrique Solar Medina., mi poderdante adquirió del señor Johan Barahona mediante documento de compraventa un bien inmueble ubicado en Col. El Trapiche dentro de la jurisdicción de Tegucigalpa, departamento de Francisco Morazán. Dicho contrato se encuentra inscrito bajo el asiento número 42342 del tomo doscientos catorce en el Libro Registro de laPropiedad Hipotecas y Anotaciones Preventivas de la Sección Registral de Tegucigalpa, departamento de Francisco Morazán.
SEGUNDO: En junio de dos mil once, decidió el señor Pedro Almendrares poner a la venta dicha propiedad por lo que previo a poner el bien inmueble a la venta, compareció al Instituto de la Propiedad a solicitar certificación de que el bien inmueble se encontraba libre de gravamen.Grande fue su sorpresa cuando le extienden la Certificación solicitada, que establecía que mi representado le había traspasado el bien inmueble mediante contrato de compraventa al señor José María Centeno Renau en fecha veinte de noviembre de dos mil diez mediante Instrumento 18154 y que dicho traspaso se encontraba inscrito en el Libro de Registro del Instituto de la Propiedad bajo asiento64351 del libro 8574. . TERCERO: Resulta que en esa fecha mi mandante se encontraba hospitalizado ya que el día diez y seis de noviembre del dos mil diez había sido sometido a una cirugía del corazón que duró diez horas. Mi poderdante había ingresado el día quince de noviembre del dos mil diez al Hospital cardiológico y fui dado de alta hasta el día treinta denoviembre de dos mil diez por lo que nunca pudo comparecer ante notario en la fecha que se establece en este contrato de compraventa.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
I: FORMALIDADES DE LA DEMANDA: Artículos 399.2, 424 y 425 del Código Procesal Civil. II. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA OBJETIVA Y TERRITORIAL: Le corresponde conocer de los procesos en que se ejerciten pretensiones reales, el Juzgado del lugaren que este situado la cosa litigiosa con base al Artículo 36.1, en virtud de que la propiedad que se solicita está situada en este departamento de Francisco Morazán. III. CLASE DE JUICIO O PROCEDIMIENTO: Corresponde la tramitación de la Demanda REIVINDICATORIA DE DOMINIO bajo el PROCESO DECLARATIVO ORDINARIO en base al Artículo 399.2a, del Código Procesal Civil. IV. LEGITIMACIÓN: Mi Mandante...