Demanda Reivindicatoria

PACHECO PRIETO DIEGO ARTURO
Vs.
NUBIA RODRÍGUEZ VALERIO
ORD. CIVIL REIVINDICATORIO

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

DIEGO ARTURO PACHECO PRIETO, por mi propio derecho, señalando como domiciliopara oír y recibir notificaciones en el tercer piso del edificio cuadricular ubicado en la avenida insurgentes sur numero 4527 colonia roma en esta ciudad capital, y autorizando también para oírlas en mi nombre y recoger toda clase de documentos al licenciado MARTHA LUNA TELLEZ12345, ante usted con el debido respeto comparezco respetuosamente.
Que en juicio ordinario civil y en ejercicio de laacción reivindicatoria, vengo a demandar a la C. NUBIA RODRÍGUEZ VALERIO, con domicilio, donde se le puede emplazar ubicado en la calle Kioto numero 5619 colonia afrodita en esta ciudad capital, las siguientes prestaciones:
A) La declaración, en sentencia ejecutoriada, en el sentido de que soy el único y legitimo propietario del bien inmueble ubicados en la calle Kioto numero 5619 coloniaafrodita en esta ciudad capital.
B) La entrega que deberá hacer la demandada, del bien inmueble antes mencionado con sus frutos y accesiones
C) El pago de los gastos y costas que genere el presente juicio hasta su total culminación y ejecución
Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y derecho:

HECHOS
I. Según lo acredito con el primer testimonio de la escrituranúmero dos mil tres, expedido por el notario público de esta ciudad capital, licenciado Pedro Torres Armendáris, el día tres de febrero del dos mil ocho, adquirido por compraventa, del señor Oscar Sánchez Sánchez, el bien inmueble ubicado en la calle Kioto numero 5619 colonia afrodita en esta ciudad capital; pido se gire oficio al Archivo General de Notarias para que bajo los datos anterioresproporcionen a usted C. Juez el contrato de compraventa que se realizo, con el fin de probar mi dicho

II. El bien inmueble antes señalado, cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: En 30 metros, colinda con el lote de terreno de la C. Karla Bautista Núñez
AL SUR: En 30 metros, colinda con el lote de terreno de la C. Martha Luna Téllez
AL ORIENTE: En 45 metros, colinda conel lote de terreno del C. Diego Pacheco Prieto
AL PONIENTE: En 45 metros, colinda con el lote de terreno de la C. Karla Valdez Vera
Estas medidas y colindancias aparecen en el capítulo de antecedentes del contrato de compraventa a que se refiere el punto anterior.
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III. Según lo acredito con la constancia de inscripción en el registro público de la propiedad y el comercio que aparece en elcalce del testimonio de la escritura la cual pido se gire oficio al director del registro público de la propiedad y el comercio en domicilio conocido , del bien inmueble ubicados en la calle Kioto numero 5619 colonia afrodita en esta ciudad capital, inscrito a mi nombre en el registro público de la propiedad y el comercio, desde el día trece de febrero del dos mil ocho, para que pruebe mi dicho.IV. Es el caso que, el suscrito tenía celebrado contrato de arrendamiento con un tercero, el C. Iván Monrroy Monrroy, y hace un año y medio, cuando me presenté en el bien inmueble con el objeto de cobrar la renta del mes de julio del año 2009 me encontré con que el inquilino anteriormente citado lo había desocupado, en su lugar, se encontraba ocupado por la hoy demandada, C. Nubia RodríguezValerio. La que manifestó ser propietaria del bien y con pretensiones de poseer el inmueble citado a titulo de dueño.

V. Por tanto, desde el mes de julio del año 2009, la hoy demandada se encuentra en calidad de poseedora de mala fe ya que yo soy el dueño legal del bien, y la hoy demandada no exhibió título alguno que probara su dicho y manifestó que el bien inmueble era suyo.

VI....