Densidad de población y cálculo de viviendas

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Densidad de población y cálculo de viviendas


Cálculo de número de viviendas en una superficie de terreno dada:

a) Superficie de terreno: 6420 m2 – 80 habitantes por hectárea.
- Considerarel - 45% de vialidades, entonces 6420 m2 X .45 = 2 889 m2 para
vialidades. Para vivienda nos queda 6420 m2 – 2 889 m2 = 3 531 m2.
- (3 531 m2 X 4.5 m. f.) / 80 hab/ha = 198.61. Número de viviendas =198
- 3 531 m2 / 198 viviendas = 17.8 m2, se proponen viviendas de 3 niveles máximo,
en total de 53.4 m2 o bien, edificios de condominios.
b) Superficie de terreno: 12 500 m2 – 120 hab / ha.
-Considerar el - 45% de vialidades, entonces 12 500 m2 X .45 = 5 625 m2 para
vialidades. Para vivienda nos queda 12 500 m2 – 5 625 m2 = 6 875 m2.
- (6 875 m2 X 4.5 m. f.) / 120 hab/ha = 257.81. Númerode viviendas = 258
- 6 875 m2 / 258 viviendas = 26.64 m2, se proponen viviendas de 3 niveles máximo,
en total de 79.92 m2 o bien, edificios de condominios.
c) Superficie de terreno: 27 000 m2 – 120hab / ha.
- Considerar el - 45% de vialidades, entonces 27 000 m2 X .45 = 12 150 m2 para
vialidades. Para vivienda nos queda 27 000 m2 – 12 150 m2 = 14 850 m2.
- (14 850 m2 X 4.5 m. f.) / 120hab/ha = 556.87. Número de viviendas = 557
- 14 850 m2 / 557 viviendas = 26.66 m2, se proponen viviendas de 3 niveles
máximo, en total de 79.98 m2 o bien, edificios de condominios.
d) Superficie deterreno: 85 000 m2 – 120 hab / ha.
- Considerar el - 45% de vialidades, entonces 85 000 m2 X .45 = 38 250 m2 para
vialidades. Para vivienda nos queda 85 000 m2 – 38 250 m2 = 46 750 m2.
- (46 750 m2 X4.5 m. f.) / 120 hab/ha = 1753.125. Número de viviendas = 1 753
- 46 750 m2 / 1 753 viviendas = 26.66 m2, se proponen viviendas de 3 niveles
máximo, en total de 79.98 m2 o bien, edificios decondominios.
e) Superficie de terreno: 116 000 m2 – 120 hab / ha.
- Considerar el - 45% de vialidades, entonces 116 00 m2 X .45 = 52 200 m2 para
vialidades. Para vivienda nos queda 116 00 m2 – 52 200 m2...
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