Denuncia o querella

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

En la ciudad de Acayucan, Veracruz a ____ de __________ de _______ se encontraron presentes, por una parte la C. _____________ quien manifiesta ser propietaria del inmueble objeto de este contrato ubicado en calle Independencia, número 99 entre Guerrero e Hidalgo, Barrio El Zapotal, de esta ciudad de Acayucan, Veracruz, con todo el derecho para arrendarlo; por otraparte la C. Lorena Vidal Bautista , como arrendatario, personas plenamente identificadas entre si, quienes enterados de lo que es dolo, error, mala fe y engaño, manifiesta que ninguno de estos vicios existe y que es su plena voluntad llevar a cabo el presente contrato de arrendamiento, sirviendo como fiador el C__________________________________, bajo lassiguientes:==================================================================================

==============================================CLAUSULAS==========================================

PRIMERA.- El arrendador da en arrendamiento y el arrendatario recibe en dicho concepto el departamento del inmueble ubicado en las calle Independencia, número 99 entre Guerrero e Hidalgo, Barrio El Zapotal, de esta ciudad de Acayucan, Ver,obligándose a conservar el inmueble en las condiciones en que lo recibe, bajo pena de pagar los daños y perjuicios que se causen por su omisión.============================================================================================

SEGUNDA.- Todos los deterioros, daños o destrucción que se cause al inmueble o a sus instalaciones ya sea intencionalmente por imprudencia o negligencia delarrendatario, sus familiares, empleados o visitantes, serán a cargo única y exclusivamente del arrendatario.================================================

TERCERA.- El arrendatario deposita la cantidad de $__________ (_________________________ 00/100 M. N.) para garantizar los daños y perjuicios que cause al inmueble por el mal uso del mismo, sus familiares o visitantes, así como los posiblesadeudos por energía eléctrica que queden pendientes al término del contrato, este depósito en ningún momento se tomará a cuenta de rentas.==============================

CUARTA.- El departamento materia de este contrato, será exclusivamente para local comercial.==========================================================================================

QUINTA.- El precio del arrendamiento es de$_________________ (_________________________ 00/100 M. N.), dicha cantidad deberá ser entregada al propietario en la Av. Enríquez número____ altos, en esta ciudad, dentro de los primeros cinco días de cada mes, a cambio de la expedición del recibo correspondiente; en su caso, en la inteligencia que de no pagar en el término establecido, pagará un diez por ciento(10%) de interés por cada mes o fracciónque pase de los primeros cinco días de cada mes, sobre el precio de cada mensualidad vencida.=============================================================================

SEXTA.- EL contrato se celebra por el término de _______meses a partir del ______del mes de______del año______hasta el día_______del mes de_____del año_____. Dicho contrato podrá ser terminado anticipadamente cuando elarrendador así lo decida por falta de pago de dos o más mensualidades de renta vencida por parte del arrendatario, por lo tanto el arrendatario acepta pagarle al arrendador el total de las rentas vencidas y a desocupar el departamento arrendado, renunciando el arrendatario a cualquier reclamación legal que hubiera por este motivo.==============================================

SEPTIMA.- Quedaprohibido al arrendatario ceder, traspasar, o de alguna forma transferir todos o parte de los derechos derivados del departamento que ampara este contrato, así como le esta prohibido subarrendar en todo o parte del departamento objeto de este contrato.================================

OCTAVA.- Se comprende en arrendamiento el uso de las instalaciones de luz eléctrica, del agua, baños, tinacos, las...