Derecho De Llave

TÍTULO 1: Historia

Capítulo I: Evolución histórica del Derecho de Llave.

Objetivo
El Objetivo general de la presente investigación recae en llevar a cabo un análisis de la realidad práctica sobre la figura del derecho de llave (término con el cual es conocido en nuestro país) en su aspecto legal y comercial; sin embargo, es necesario comenzar a examinarprimeramente la evolución histórica de tal término.
En primer término se debe desarrollar la doctrina extranjera, iniciando con el tratamiento de la figura en Europa, pues es en Italia donde se reconoce a tal ordenamiento como el impulsor de la conceptuación de tal figura, posteriormente se expondrá lo relativo al tratamiento en América Latina y finalmente para dar paso a lo referente alordenamiento nacional.

Introducción

En lo conocido como “derecho de llave”. En la doctrina se suele llamar “aviamiento”, usando una palabra inventada por los mercantilistas italianos, que no tiene traducción exacta al español, mientras que el término “Derecho de llave” es el nombre que en la práctica comercial peruana y latinoamericana se le ha dado al derecho subjetivo que elempresario tiene sobre aquel valor económico.
Se ha llegado a decir que este término de “Derecho de llave” nace
de la relación de la llave como instrumento que permite el ingreso al
establecimiento comercial, relacionándose la venta del derecho de llave con la entrega de las llaves del establecimiento una vez pagado el precio, siendo el concepto de “llave” una especie de simbolismo que sellega a utilizar.
Históricamente la propiedad del derecho de llave se ha atribuido al empresario, quien es la cabeza visible de la organización económica en que la empresa consiste, no pudiendo atribuírsele al casero o propietario del inmueble, por el solo hecho de serlo, por que el casero pone el inmueble a disposición del empresario existiendo un contrato de por
medioy a cambio de una remuneración, por lo anteriormente dicho no le

cabe ningún mérito, como tampoco responsabilidad por el éxito o fracaso de la empresa.

Sección a) Tratamiento en Europa

Italia

En la doctrina italiana se le ha dado amplio tratamiento a la figura del avviamiento como tal, la cual se define como una labor organizada por el empresario.
En un inicio la figura se equiparócon la clientela, al darse un desenvolvimiento en el estudio de la doctrina, se comienza a distinguir entre una y otra.
Así como lo apunta el tratadista Rocco en su definición de aviamiento como la “capacidad de la hacienda (o establecimiento mercantil) por su composición y el empuje dado a su organización para producir económicamente y proporcionar beneficios alempresario.”1

Rocco explica que el aviamiento es una cualidad de la hacienda,

que consiste en la eficacia del establecimiento mercantil con fines de producción; esa eficacia puede ser generada por gran cantidad de circunstancias que conlleven a una hacienda aviada.
Entre las principales circunstancias (según Rocco) se encuentran:
1. Composición del capital: que va desdepatentes para asegurar el producto hasta el nombre que individualice y acredite el establecimiento, así como una marca que garantice la procedencia de mercancías, o incluso un local bien situado, entre otros.
2. El valor del trabajo: capacidad de directores técnicos, empleados y operarios
3. El empuje dado a la organización: junto con la habitualidad y confianza del público.Carnelutti sostenía que el aviamiento es una cualidad de la hacienda, con posterioridad afirma que “por el contrario, se trata de un bien incorporal, un producto u obra del ingenio…ideas como pensamientos separados de su origen y acumulados en una cosa.”
Entre otros autores que han seguido esta tesis se encuentra a Lumia quien concibe al aviamiento como un objeto autónomo de derecho....