derecho fiscal





















SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO LIMITADO (SOFOL)

Tenemos que un SOFOL, es una institución financiera no bancarias autorizada, para financiar sectores o actividades especificas. Patrimonio, siendo una SOFOL hipotecaria, es especialista en el sector de vivienda estas sociedades son supervisadas a través de la secretaría de hacienda y crédito público asícomo de la comisión nacional bancaria y de valores y banco de México, estas sociedades no reciben depósitos del público en general; sus recursos provienen de capital propio, bancos comerciales, emisiones en el mercado bursátil y la banca de desarrollo.
Este crédito hipotecario es un crédito a mediano o largo plazo otorgado para la adquisición y ampliación o construcción de viviendas, quedando elinmueble hipotecado a favor de la institución que ha otorgado el crédito.



Por otro lado Secretaria de Hacienda y Crédito Público nos menciona que un SOFOL es la abreviatura de Sociedad Financiera de Objeto Limitado. Las SOFOLES son instituciones financieras autorizadas por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, reglamentadas por el Banco de México y supervisadas por la ComisiónNacional Bancaria y de Valores, estas sociedades tienen por objeto otorgar créditos o financiamiento para la planeación, adquisición, desarrollo o construcción, enajenación y administración de todo tipo de bienes muebles e inmuebles, a sectores o actividades específicos, es decir, atienden a aquellos sectores que no han tenido acceso a los créditos ofrecido por los intermediarios financierostradicionales como lo son los bancos.
Al solicitar un crédito hipotecario en una de estas sociedades se contaran con varias opciones de créditos, los cuales dependerán de la SOFOL a la cual se acudió, algunas de estas sociedades manejaran planes de crédito con apoyo del Gobierno Federal a través de diversos programas implementados para ciertos casos, por otro lado será un crédito directo otorgado porla sofol sin ningún tipo de subsidio directo por parte de Gobierno Federal.

Cada uno de los créditos hipotecarios cuenta con características, requisitos y procedimientos específicos.

OBJETO SOCIAL DE UNA SOFOL
Representar frente a autoridades y terceros los intereses comunes de sus asociados, emitir y supervisar normas de autorregulación que brinden seguridad en las operaciones, así mismola promoción de las actividades de la asociación o de sus miembros.
Las sociedades financieras de objeto limitado (SOFOLES) iniciaron operaciones en 1995. Hoy hay 34 instituciones de este tipo, cuya operación es importante social y económicamente, ya que atienden al usuario de créditos hipotecarios, apoyan a la pequeña y mediana industria y otorgan créditos para la adquisición de bienes deconsumo a un sector de la población que no atiende la banca comercial.
Estas sociedades para que puedan ser registradas siempre y cuando cumplan los siguientes requisitos:
Deberán obtener autorización de la SHCP para operar como sociedades financieras de objeto limitado.
Podrán captar indirectamente recursos del público en territorio nacional, mediante la colocación de instrumentos inscritos en elRegistro Nacional de Intermediarios;
Sólo podrán otorgar créditos para determinada actividad o sector;
Deberán contar en todo momento con participación mexicana mayoritaria en su capital social;
Deberán sujetarse a las reglas que al efecto expida la Secretaría de Hacienda y Crédito Público. Asimismo la escritura constitutiva y las reformas que se hagan a la misma deben someterse a aprobaciónprevia de dicha Secretaría;
Deberán sujetarse a las disposiciones que respecto de sus operaciones emita el Banco de México; y
Deberán sujetarse a la inspección y vigilancia de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores.
La secretaria de hacienda y crédito público atreves de la CONDUSEF nos menciona un listado de sociedades financieras de objeto limitado las cuales a continuación se mencionan:...