Derecho real, personal, sanciones y cohacciones

DERECHOS REALES
Definición: Son aquellos que conceden a su titular un poder directo sobre la cosa material.(Eres el propietario, *Se acredita la propiedad).
Características: Derecho Patrimonial.
 No existe intermediario entre el propietario y el objeto.
 Facultad de disponer.
 Existencia de la cosa.

Derecho Personal.
Definición: Es aquel que concede a sutitular, un poder sobre la cosa material. (Propietario y derecho a exigir el pago de propiedad, *arrendamiento*).


Diferencias entre Derecho Reales y Personales.
1. En el derecho real actúa sininterferencia de ningún individuo, en el derecho personal existen 2 personas Deudor o Acreedor.
2. En el derecho real que consiste en la facultad de actuar sobre la Cosa, en el personal consiste enrecibir y exigir la prestación debida por parte del Deudor.
3. El derecho real es absoluto, es decir que se ejerce directamente por quien le pertenece, y en el derecho personal es relativo porquesolo obliga al deudor a cumplir con la prestación.
4. El objeto sobre el cual recae el derecho real siempre debe ser determinado, y en el derecho personal puede recaer en bienes determinados ya sea enespecie o en género.
5. En el derecho real está protegido porque las acciones van dirigidas contra el poseedor de la cosa, en el Derecho Personal está protegido por acciones que se dirigen contra eldeudor mismas que de antemano se conocen contra quien van a ejercitarse, solo en el caso del fiador o aval se ejercitaran posteriormente.
Sanción y Coacción. 6/9/2012Sanción: Consecuencia jurídica que el incumplimiento de un deber produce con el obligado.
 La sanción se encuentra condicionada por la realización de un supuesto. (Ejem. Si tu patrón dice que te pagara5000 y no lo hace será sancionado.)
 Coacción: Es la aplicación forzosa de la sanción.(Ejem. La coacción es forzosa por medio de una autoridad.)
Tipos de Sanción.
Sanción simple.
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