DERECHO REAL

Derecho Real
Fundamento legal: art. 27º Constitucional
Poder jurídico que en forma directa e inmediata se ejerce sobre un bien para su aprovechamiento total o parcial, o en funciones de garantía,siendo dicho poder oponible a terceros por virtud de una relación jurídica que se establece entre estos últimos y el titular del derecho.
Inmediatividad o inherencia (Derechos reales limitados)Eficacia erga omnes (Posibilidad de exigir el respeto de los mismos derechos)
Objeto : una cosa sobre la que recae de forma directa e inmediata, los poderes del propietario del derecho real limitado.Sujeto pasivo: Un acreedr o sujeto activo y de un deudor o sujeto pasivo
Duración: Prolongada y permanente
Libertad de forma
Clasificación:
Derechos de goce: Atribuyen a su titular facultades de usoy utilización de las cosas pertenecientes a otro propietario.
De garantía o de realización del valor: Aseguran un crédito correspondiente al titular de éstos.
De adquisición preferente: Sonderechos subjetivos pero como el titular puede hacerlos efectivos frente al propietario o frente a cualquier persona a quien le hubiere vendido, ello hace que un importante sector de la doctrina si losconsidere derechos reales.
Elementos:
La existencia de un poder jurídico
La forma de ejercicio de este poder en una relación directa e inmediata entre el titular y la cosa
La naturaleza económica quepermite el aprovechamiento total o parcial
La oponibilidad respecto de terceros
Derecho personal:
Relación jurídica a través de la cual una persona denominada acreedor, está facultada para exigir deotra, denominada deudor, una prestación o una abstención.
Atributos:
Relación jurídica entre sujetos activo y pasivo
Facultad que nace de la relación jurídica a favor del acreedor para exigircierta conducta del deudor.
El objeto de una prestación o una abstención de carácter patrimonial o moral.
Acciones legales del acreedor para con el deudor:
Cumplimiento exacto o forzoso
Rescisión...