DERECHO REGISTRAL GUIA TEMA 1

Derecho Registral tema 1.

Concepto. Contenido. Caracteres. Naturaleza Jurídica: posiciones y críticas. Ramas o divisiones.

Concepto de Derecho Registral: Es el que se ocupa de las normas y procedimientos que aplican las instituciones regístrales para todos aquellos actos que realizan las personas en relación a ellas mismas y a sus bienes, con la finalidad de brindarles seguridad jurídica atodos estos actos.

Concepto de derecho Registral (cátedra): Conjunto de principios y normas que tiene por objeto reglar toda documentación a presentarse a ese organismo, todo acto jurídico que va a ser debidamente protocolizar y el cual va a tener consecuencias jurídicas y efectos a terceros.

Instituciones
1. Registros
2. Notarias
3. Consulados
4. Tribunales

Objeto del derecho registral: Esregular todo lo referente a la registración de dichos actos. El efecto es la publicidad de dichos, actos registrarlos facilitando así el tráfico jurídico.


Según la cátedra Contenido del derecho registral.

1. Sistemas regístrales (La ley que regula al DR. Diferentes leyes que contiene cada documento).
2. Principios regístrales. (No es más que de donde va a surgir).
3. Organismos regístrales.(mercantiles, civiles, principales, notarias y públicos.)
4. Publicidad registral. Se da cuando el documento ha sido protocolizado. (firma del registrador).
5. Procedimientos necesarios para obtener la publicidad registral. (Que el documento esté apegado a derecho).
No debe carecer de forma y fondo.
6. Hechos y las relaciones jurídicas tuteladas por este derecho y los efectos que producen estoshechos.


Características:

1. Es regulador de la publicidad: Ya que consiste en la divulgación de una situación y del conocimiento ante terceros, donde se va a tutelar los derechos y la seguridad de todo acto registral ante terceros.

2. Es un derecho legitimador: impone la credibilidad y legalidad de la documentación a presentarse en forma pública.

3. Es un derecho protector: Investigación ya queasegura y protege la confianza en la apariencia registral.

4. Carece de sustantividad: No se puede establecer como una disciplina jurídica independiente, ya que depende de cualquier número de leyes.


Naturaleza jurídica del derecho Registral.

Existen tres posiciones doctrinales básicas acerca, de la ubicación del derecho registral público o en el derecho privado:
1. Se considera unadisciplina independiente del derecho, puede estar tanto en el derecho público como en el derecho privado debido a sus características especiales. Critica: Esta teoría es muy poca propicia para dar lugar a una visión exacta de su contenido, caracteres y fines. Más que todo por su amplitud.
2. Los doctrinarios que opinan que el derecho registral carece de autonomía, pertenece este derecho al derecho públicoo derecho privado. Los que lo ubican en este último lo hacen en el derecho civil. Critica: Sus partidarios se basan en el código civil como fuente de derecho registral, por contemplar dentro de su normativa al Registro Civil y al Registro Público.
3. Los que consideran el derecho registral como parte del derecho público y lo ubican en el derecho administrativo. Critica. No toman en cuenta lanaturaleza de los hechos y relaciones inscribibles que son de índole privada, ni tampoco que los efectos de los actos regístrales son de índole privada, no tienen carácter administrativo.


Naturaleza jurídica del derecho Registral. (Cátedra).

Tres posiciones.

1. Puede estar tanto en el derecho público y en Derecho Privado, debido a sus características.
2. Carece de autonomía, se basa en elcódigo civil como fuente del derecho registral.
3. Lo ubica en el derecho administrativo.











Ramas y divisiones del Derecho Registral.

Se divide en:

Naturales: Civil, público, principal.
Partidas de Nacimiento,
Actas matrimonio, defunción etc.
Con relación a las personas.

Jurídicas y morales: Registro Mercantil.




Con relación a los bienes: Se habla de registros...