derecho romano 2 usm temas 5-10


Tema 5:
 
Contratos reales: concepto, los contratos reales son aquellos que se perfeccionan por la entrega de la cosa re contrabittur; esta designación significa, eliminada la res la esencia de todas las obligaciones que es precisamente la restitución de la cosa recibida o su equivalente. 
 
La fiducia: o pacto de fiducia: es el procedimiento por el cual una persona denominada tradenstransmite a otra denominada accipiens una cosa obligándose el adquiriente a retransferirla al enajenante en una época determinada. (Ojo esto es básicamente un préstamo, uno le entrega un bien al otro y el otro tiene que devolverlo en un lapso de tiempo determinado.), este pacto esta sancionado por la actio fiduciae .
 
El mutuo o Mutuum: es un contrato real, por el cual una persona denominadamutuante transfiere a otra, denominada mutuario, una determinada cantidad de cosas fungibles ( por el peso, número y medida), o una suma de dinero, obligándose éste a debolver otro tanto del mismo genero o especie y calidad. Por ello se llaman también préstamos de consumo.
Este contrato fue el único de los primeros tiempos, sancionados por el derecho civil romano, el deposito, prenda comodato eran solopactos provistos de accion.
Requisitos: el mutuo requiere para su validez: la transferencia de la cosa al mutuario, debe transferir posesión y dominio; que la cosa sea fungibley que el mutuario sea capaz de obligarse. ( esto quiere decir que no se le presta dinero a los menores de edad).
Características: los principales caracteres del mutuo son:
contrato real: por que se perfeccionan por laentrega de la cosa re.
No formal: porque no requiere de formalidades ni solemnidades.
Unilateral: es porque solo crea obligación para una sola de las partes.
De derecho estricto: esto es por que el juez debe sancionar según la ley sin desviarse de ella.
Son gratuitos.
Efectos del mutuo: el mutuo hacia nacer para el mutuario una obligación de restituir en la fecha acordada el dinero prestado oel equivalente de la cosa prestada. El mutuante tiene, para reclamar  la devolución del dinero prestado actio certae pecuniae y si se trata de cosas la condictio certae rei.
 
El comodato: es un contrato real o préstamo de uso, es el contrato por el cual una persona denominada comodante entregaba a otra persona llamada comodatario una cosa mueble o inmueble para hacer uso de ella y devolverlacumpliendo el plazo convenido o en el primer requerimiento si falta este.
Requisitos: la entrega de la cosa, a diferencia del mutuo, el comodatario no adquiere ni la propiedad ni la posesión, posee los interdictos posesorios, sólo tiene la simple determinación; de que el préstamo sea gratuito, si hay pago estamos en presencia de un alquiler de cosa y, por ultimo, que la cosa no sea consumible; sinembargo se admite en el comodato que una cosa sea consumible si lo que pretende el comodatario es exhibirla.   
 
 
  
Características: los principales caracteres del comodato son:
 
real: porque se perfeccionan por la entrega de la cosa
sinalagmático imperfecto: porque al momento en que nace el contrato solo una de las partes adquiere la obligación y al transcurrir el tiempo nace laobligación para la otra parte.
De buena fe: el juez a la hora de juzgar tomara en cuenta la equidad.
Gratuito porque si no estaríamos en presencia de un alquiler.
 
Efectos del comodato: el comodato debe usar la cosa de modo normal, ajustado a su naturaleza, o tomando en cuenta lo convenido, responde a la pérdida de la cosa por su dolo o culpa grave o leve, debe reparar los daños que sufran las cosasy devolverla en el lugar y fecha convenidos con los frutos y productos que la cosa hubiere producido.
OJO
¿Puede darse el caso de un comodato sobre un bien fungible?
R: sí, porque se perfeccionan por la entrega de la cosa (un préstamo de exhibición).
 
DEPOSITO: es el contrato real por medio del cual una persona depositante entrega a otra llamada depositario una cosa mueble para su guarda,...