Derechos Reales Y Personales

LOS DERECHOS REALES
Son la relación jurídica entre una persona y una cosa, el derecho real es un derecho absoluto de contenido patrimonial, teniendo la persona la facultad de obtener de una cosaexclusivamente toda la utilidad que produce o parte de ella.
El sujeto
El único sujeto de los derechos reales como de cualquier derecho, es la persona, en principio toda persona física o jurídicapuede ser titular de derechos reales.
El objeto
El objeto del derecho real siempre lo constituye una cosa, la cual debe estar determinada, dado que solo puede realizarse sobre una cosa concreta eindividualizada.
Clasificación
Los derechos reales se pueden clasificar de acuerdo con los criterios siguientes
Los derechos reales principales y accesorios
Los principales.- son los que nodependen en cuanto a su constitución y existencia de ningún otro derecho, como la propiedad y el usufructo.
Los accesorios.- son los que dependen de un derecho de crédito que se estima principal, por loque dependen del derecho principal, como en la prenda y la hipoteca.
Derechos reales de goce y de garantía
Los derechos de goce permiten utilizar directamente la cosa, así como la obtención de suuso o la percepción de frutos.
Los derechos de garantía, permiten usar el bien indirectamente, pues mediante su enajenación por juicio se obtienen recursos o ingresos para cubrir una prestaciónincumplida.
Derechos reales inmobiliarios y mobiliarios
Los inmobiliarios son los que recaen sobre bienes inmuebles, como la servidumbre o la habitación.
Los mobiliarios, son los que recaen sobrebienes muebles, como la prenda.
Derechos reales temporales y perpetuos
Son temporales los que se constituyen por un término, como el usufructo, que puede ser determinado o fijarse por todo el tiempoque viva el usufructuario.
Son perpetuos, los derechos que duran por siempre, es decir, su duración se prolonga por mucho tiempo como la propiedad.
Derechos reales transmisibles por herencia y no...