Derechos Reales
Páginas: 4 (764 palabras)
Publicado: 26 de junio de 2012
CASO PRACTICO DERECHOS REALES DE GARANTÍA
DERECHO CIVIL II
INSTRUCCIONES:
Responda a continuación las preguntas o requerimientos que se le hacen con base al caso concreto detallado.
VALOR: 5pts.El señor Carlos Lopez se ha dedicado por mas de diez años a vender ropa en los mercados de la Ciudad de Guatemala. Por lo mismo ha decidido arrendar un local en un Centro Comercial para experimentarcomo progresan las ventas en este nuevo punto. La renta a pagar era de Q2,000.00 mensuales mas Q1,200.00 de cuota de Mantenimiento a pagar en forma mensual a la Administración del centro comercial.6 meses después el señor Lopéz se ha dado cuenta que el negocio no ha sido nada rentable y debe 3 meses de renta y de mantenimiento al centro comercial por lo que ha decidido llegar a un acuerdocon el propietario del local, y a ofrecido pagarle la deuda en un termino de doce meses, dando en garantía de dicha obligación la totalidad de la mercadería (ropa) que aun se encuentra en el localarrendado.
1. ¿Que Figura Juridica puede constituirse para garantizar la obligación con dicha mercadería?
R// Garantía Mobiliaria.
2. ¿Debe inscribirse la garantía en algún registro?
R//Si, en el Registro de Garantías Moviliarias
3. Si es afirmativa la respuesta anterior mencione el procedimiento para dicha inscripción.
R// Las inscripciones se realizan por medio delformulario de inscripción registral, en papel o en forma electrónica, el cual debe contener: 1. Datos de identificación del deudor garante y acreedor garantizados, incluyendo sus números de documentos deidentificación. En su caso, los datos de su apoderado o gestor por carta poder y, en caso de personas jurídicas, los datos de su representante legal y del documento con que acredita su personería; 2.Tipo de inscripción (constitución, modificación, prórroga, extinción o ejecución); 3. Descripción de los bienes muebles en garantía, que podrá ser genérico o específico; 4. Condiciones generales...
DERECHO CIVIL II
INSTRUCCIONES:
Responda a continuación las preguntas o requerimientos que se le hacen con base al caso concreto detallado.
VALOR: 5pts.El señor Carlos Lopez se ha dedicado por mas de diez años a vender ropa en los mercados de la Ciudad de Guatemala. Por lo mismo ha decidido arrendar un local en un Centro Comercial para experimentarcomo progresan las ventas en este nuevo punto. La renta a pagar era de Q2,000.00 mensuales mas Q1,200.00 de cuota de Mantenimiento a pagar en forma mensual a la Administración del centro comercial.6 meses después el señor Lopéz se ha dado cuenta que el negocio no ha sido nada rentable y debe 3 meses de renta y de mantenimiento al centro comercial por lo que ha decidido llegar a un acuerdocon el propietario del local, y a ofrecido pagarle la deuda en un termino de doce meses, dando en garantía de dicha obligación la totalidad de la mercadería (ropa) que aun se encuentra en el localarrendado.
1. ¿Que Figura Juridica puede constituirse para garantizar la obligación con dicha mercadería?
R// Garantía Mobiliaria.
2. ¿Debe inscribirse la garantía en algún registro?
R//Si, en el Registro de Garantías Moviliarias
3. Si es afirmativa la respuesta anterior mencione el procedimiento para dicha inscripción.
R// Las inscripciones se realizan por medio delformulario de inscripción registral, en papel o en forma electrónica, el cual debe contener: 1. Datos de identificación del deudor garante y acreedor garantizados, incluyendo sus números de documentos deidentificación. En su caso, los datos de su apoderado o gestor por carta poder y, en caso de personas jurídicas, los datos de su representante legal y del documento con que acredita su personería; 2.Tipo de inscripción (constitución, modificación, prórroga, extinción o ejecución); 3. Descripción de los bienes muebles en garantía, que podrá ser genérico o específico; 4. Condiciones generales...
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