derechos reales
























































































































































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MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDADRESUMENES

MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
LA USUCAPION


“DERECHOS REALES Y SUCESIONES”, GALINDO Garfias Ignacio, Editorial Porpua (Av Republica 15 Mexico). Edicion 1º Pag. 43 – 47. 133 – 149.


os modos de adquirir la propiedad son los hechos y los actos jurídicos que conforme a derecho generan el dominio de un vienen favor de una persona como laUsucapión, esta es la adquisición de la propiedad de un bien. A tribuye el dominio por la posesión prolongada durante el plazo legal. Porque le dio de la usucapión una situación de hecho (actos de dominación) se transforma en un derecho: a la propiedad. Propiamente la designación del precepto como PRESCRIPCION ADQUISITIVA significa prescripción adquisitiva de la propiedad. La usucapión producedos efectos extinguir el dominio del propietario o propietarios anteriores y generar a la vez el nacimiento de un derecho de propiedad. Es pues requisito para que se produzca el efecto positivo de la usucapión, en la ocupación o dominio se haya ejercido en forma prolongada (por ejemplo lo establecido en la ley). Los plazos para que se de la usucapión por la ley la posesión de la cosas debe ser de 5años y se aumenta a 10 si la posesión se ha adquirido por medios violentos. Así se atribuye prueba de propiedad a quien ha venido ejerciendo el dominio por los plazos legales.







MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
LA USUCAPION


DERECHO CIVIL “Pagina Web Google, Derecho Civil Español, 2008 Madrid”



En la usucapión, el titulo es algo mas que el contrato que justifica la entrega dela cosa – compraventa – en la medida en que es algo mas complejo: comprende este el acto transmitido en su conjunto, titulo y modo, que causa y legitima la posesión del adquiriente a la hace aparecer como ejerciendo del derecho de propiedad. Por lo tanto, este titulo puede ser ante una ocupación como una tradición mas contrato. La ocupación es un modo de adquirir algo que originalmente no es denadie, luego es una adquisición originaria. Luego esta originalmente no es de nadie. Luego es una adquisición originaria. Luego esta ocupación no es la que nos interesa a efectos de usucapión, sino aquella que se produce sobre un bien que se considera res nullius pero que, en verdad, tiene un dueño. Cuando la compraventa con desplazamiento posesorio no produce directa y automáticamente latransmisión de la cosa es porque quien vendió no era propietario o tenia limitadas sus facultades de disposición. Por ello es necesario acudir a los plazos de la usucapión. La interrupción natural de la posesión determina que todo el periodo anterior durante el cual estuvo efectivamente poseyendo no sea valido a los efectos de usucapir.






MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
LA USUCAPION“DERECHOS REALES I – II”, Facultad de Derecho de la Universidad Nacional de Itapua (Sede de Encarnación), 3er Curso, 13 de Junio de 2006.



La usucapión es la adquisición del dominio por continuar en la posesión durante el tiempo determinado por la ley. Es una forma de adquirir el dominio consistente en la obtención de un derecho por el transcurso del tiempo, por el uso de la cosa en forma constantee ininterrumpidamente. Se trata de la prescripción adquisitiva de dominio por contraposición a la prescripción liberatoria o extintiva por el cual por el transcurso del tiempo se extinguen las obligaciones Históricamente en el Derecho Romano se daba la usucapión y la prescripción, la usucapión se producía a los un año respecto de las cosas muebles, y a los 2 de inmuebles que estuvieran en el...