Derechos Reales

TRABAJO DE DERECHO CIVIL BIENES 1
(DERECHOS REALES)























LIBARDO ANTONIO GARZÓN RONCANCIO
VICTORIA MAGALY AGUILAR



















UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA, SEDE IBAGUÉ TOL.
FACULTAD DE DERECHO
IBAGUÉ, TOLIMA
2012

TRABAJO DE DERECHO CIVIL BIENES 1
(DERECHOS REALES)ELABORADO POR: LIBARDO ANTONIO GARZÓN RONCANCIO
VICTORIA MAGALY AGUILAR

PRESENTADO A: DCTRA. FANNY MURILLO


















UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA, SEDE IBAGUÉ TOL.
FACULTAD DE DERECHO
IBAGUÉ, TOLIMA
2012

INTRODUCCIÓN

El presente trabajo nos ilustra la noción de los derechos reales, su clasificación, su importancia y suscaracterísticas según el C.C. de Colombia.














































OBJETIVOS

GENERAL

• Determinar los derechos reales con sus nociones y características establecidas en el C.C de Colombia.

ESPECÍFICOS

• Establecer la importancia que tiene los derechos reales en el derecho civil, plasmados en el C.C. de Colombia.• Identificar las clases de derechos reales que hay en Colombia.






































TABLA DE CONTENIDO

NUMERALES PÁGINAS

A. Definición de los Derechos Reales………………………………………..3
B. Clasificación de los Derechos Reales………………………………………31. Clasificación de los derechos reales Principales


• Noción de la propiedad……………………………………………….3
• Modos de Adquirir La Propiedad…………………………………………………………….3-5
• Noción de Posesión…………………………………………………..5
• Elementos y Clases de Posesión……………………………………………………………...5
• Noción del Usufructo………………………………………………..6
• Forma de Constituirse elusufructo…………………………………6
• La Extinción Del usufructo…………………………………………6-7
• Noción de Derecho de Uso y Habitación…………………………...7
• Noción de Servidumbres……………………………………………7
• Clasificación De Las Servidumbres………………………………...7

2. Clasificación de los Derecho reales Accesorios.


• Noción de los derechos reales Accesorios………………………….7
•Noción de Prenda………………………………………………….7-8
• Noción de Hipoteca………………………………………………..8
• Noción de Censo…………………………………………………..8
• Noción de Derecho de Retención………………………………8
• Características de Derecho de Retención………………………8
• Noción del Derecho Real De La Herencia……………………..8-9
• Noción del Derecho Real de La Superficie………………………9
• SuNaturaleza Jurídica y Su Utilidad
Del Derecho real de la superficie…………………………………………………………….9

• Su Extinción y Temporalidad del
Derecho Real De La Superficie…………………………………9-10


C. Conclusión…………………………………………………………………11
D. Bibliografía………………………………………………………………….12







DERECHOS REALES


Son en los cuales su titular o sujeto activo tienen unpoder directo, una potestad sobre una cosa, de manera inmediata, sin intermediario alguno y produce efectos sobre todo el mundo, es decir, son erga omnes. Podríamos decir en pocas palabras son los derechos que, en forma directa y excluyente, se tiene sobre una cosa para obtener su mejor provecho licito, sin respecto de determinada persona.


Los derechos reales son de dos clases; principales yaccesorios.


• principales: son los cuales subsisten por si mismos y no necesitan de otro u otros para existir, es decir, son autónomos. Estos se subdividen en:


• La propiedad: la cual también se denomina dominio, este es el más importante de los derechos reales, consistiendo en la facultad jurídica de una persona de aprovechar y disponer de una cosa, de acuerdo con la ley, diciendo así...