Derechos Reales

UNIVERSIDAD AUTONOMA DE BAJA CALIFORNIA

FACULTAD DE DERECHO

DERECHOS REALES

MAESTRA: JIMENEZ GUTIERREZ GUADALUPE

DERECHO CIVIL II

TOMAS AARON HERNANDEZ LARA

GRUPO 015

MEXICALI B.C. 08/MARZO/2012
Se clasifican en 3 grupos:
A). Tesis Dualistas: separación absoluta entre los derechos reales y los personales:

1.-Escuela Exegesis de Francia
2.-Teoríaeconómica de Bonnecase

B). Doctrinas Monistas: identidad de los derechos reales y personales

1.-Tesis Personalista (Ortolan, Planiol y Demogue) = identifica los derechos reales con los personales.
2.-Tesis Objetivista (Gaudement, Jallu, Gazin y Saleilles) = asimila los derechos reales con los derechos personales.

C). Doctrinas Eclécticas: reconocen una identidad en el aspecto externode estos derechos patrimoniales y una separación o diferenciación del aspecto interno.

A). TESIS DUALISTAS
1.-Escuela Clásica o exégesis francesa
Hay una separación irreductible entre derechos reales y personales.
Derecho Real: poder jurídico que se ejerce en forma directa e inmediata sobre un bien para su aprovechamiento total o parcial, el cual es oponible a terceros.

1.-EscuelaClásica

DERECHO REAL
Poder jurídico: señorío, potestad, dominio.
Ejercicio de ese poder en una relación directa e inmediata entre el titular de la cosa.
Naturaleza económica del poder que permite un aprovechamiento total o parcial.
Oponibilidad a terceros, es absoluto.

DERECHO PERSONAL
1. Relación jurídica entre sujeto activo y pasivo
2. Nace una facultad a favor del acreedor, a partir deesta relación, para exigir una determinada conducta del deudor.
3. Objeto de esta relación jurídica consiste en una prestación o abstención de carácter patrimonial o moral.

* Existe una separación irreductible entre ambos derechos:
* 1.- Derecho Real: el poder jurídico se ejerce de una persona a una cosa, implica señorío, potestad o dominio del titular sobre la cosa para la satisfacciónde sus necesidades.
* Mientras que el Derecho Personal: hay una facultad de exigir al deudor una prestación a su favor.
* 2.- Derecho Real: el objeto es un bien, hay una relación directa e inmediata entre el titular y la cosa. En cambio en el derecho personal: objeto es la prestación o abstención del deudor.

* En el derecho real, el titular tiene el derecho de preferencia, debido asu oponibilidad a terceros. Este se rige por 2 principios:
* Primero en tiempo, primero en derecho.
* Mejor calidad de los derechos reales otorga preferencia ante los de menor calidad, aun cuando han sido constituidos antes.
* En el derecho de crédito (personal) solamente puede exigir el cumplimiento de la obligación y NO perseguir una cosa determinada.

2.-Teoría Económica deBonecasse

* Presenta una variante de las teorías dualistas.
* Sostiene que hay separación absoluta desde el punto de vista jurídico y económico entre los derechos reales y personales.
* Las diferencias que sostiene la teoría clásica deben de tener explicación económica.
* Le da un contenido económico a los derechos reales.
* Encuentra que hay 2 fenómenos económicos que son elcontenido de los derechos reales y personales>

* Apropiación de la riqueza.
* Prestación del servicio.
* Desde siempre, el hombre se ha apropiado de riqueza para satisfacer sus necesidades, y se ha unido a otras personas para obtener servicios.
* En la obtención de la riqueza, el derecho ha tenido que intervenir regulando sus diferentes formas, es en ese momento que nace el derechoreal.
* Los derechos reales es la organización jurídica de apropiación del patrimonio o del aprovechamiento parcial del mismo.
* Contenido del Derecho Real = apropiación.
* Derecho Personal = organización jurídica del servicio. Derecho de crédito tiene como base la utilización de los servicios ajenos.

B). TEORIAS MONISTAS

1.-Tesis Personalista. (Ortolan, Planiol y Demogue)....